FOR RENT: INDUSTRIAL AND COMMERCIAL WAREHOUSE WITH COMMERCIAL SPACES

📍 Premium Location: San José Street 66
(Just steps from Av. López Mateos Sur and behind Benavento)

💰 Monthly Rent: $100,000 MXN

Ideal space for companies looking for immediate operation and strategic connectivity. Located in a key area of Tlajomulco, this property is ready to become the operational heart of your business.

Main Features:
• Area: 756 m² of land
• Construction: 800 m²
• Commercial Area: 2 independent storefronts at the front, ideal for public service
• Operational Area: Spacious functional warehouse with access for loading and unloading on a quiet street
• Corporate: Offices on the Ground Floor and Upper Floor with bathroom cores

⚡ Specialized Energy: Equipped with its own transformer, ideal for industrial machinery and energy efficiency

Why choose this property?
✔ Strategic Location: Just a few meters from the exit to Morelia, facilitating logistics and access
✔ Ready to Operate: With current Civil Protection and Ecology reports
✔ Legal Certainty: Documentation in order

A "turnkey" warehouse, ready for you to arrive, connect, and produce from day one 🔑⚙️

📲 Shall we schedule a visit?EN RENTA: BODEGA INDUSTRIAL Y COMERCIAL CON LOCALES COMERCIALES

📍 Ubicación Premium: Calle San José 66
(A pasos de Av. López Mateos Sur y atrás de Benavento)

💰 Renta Mensual: $100,000 MXN

Espacio ideal para empresas que buscan operación inmediata y conectividad estratégica. Ubicada en una zona clave de Tlajomulco, esta propiedad está lista para convertirse en el corazón operativo de tu negocio.

Características Principales:
• Superficie: 756 m² de terreno
• Construcción: 800 m²
• Área Comercial: 2 locales independientes al frente, ideales para atención al público
• Área Operativa: Amplia bodega funcional con acceso para carga y descarga en calle tranquila
• Corporativo: Oficinas en Planta Baja y Planta Alta con núcleos de baños

⚡ Energía Especializada: Cuenta con transformador propio, ideal para maquinaria industrial y eficiencia energética

¿Por qué elegir esta propiedad?
✔ Ubicación Estratégica: A pocos metros de la salida a Morelia, facilitando logística y accesos
✔ Lista para Operar: Con dictámenes vigentes de Protección Civil y Ecología
✔ Certeza Jurídica: Documentación en regla

Una bodega tipo “llave en mano”, lista para que llegues, conectes y produzcas desde el primer día 🔑⚙️

📲 ¿Agendamos una visita?