🔥 INDUSTRIAL WAREHOUSE AAA | TLALNEPANTLA | LAST MILE | HEIGHT 14 M + SECURITY 24/7

Industrial warehouse for rent in the heart of Tlalnepantla, ideal for last mile logistics operations, urban distribution, and companies that require maximum connectivity in the metropolitan area.

Privileged location with immediate access to Gustavo Baz, Mario Colín, Periférico Norte, and Mexico–Querétaro Highway, allowing efficiency in routes to CDMX and major industrial corridors.

📍 STRATEGIC LOCATION

Direct connectivity to:
• CDMX
• Naucalpan
• Cuautitlán
• Atizapán
• North industrial zone

📐 RENTABLE AREA

• Warehouse: 2,374 m²
• Mezzanine: 490 m²
• Total area: 2,864 m²

⚙️ PREMIUM SPECIFICATIONS

• Clear height: 12 to 14 m
• Loading docks: 2
• Floor ramps: 2
• Industrial floor: 6 Ton/m²
• KR-18 roofing with thermal insulation
• Modular configuration (operational flexibility)

🛡️ SECURITY AND INFRASTRUCTURE

• Closed-circuit security (CCTV)
• 24/7 surveillance
• Consolidated industrial environment

🎯 IDEAL PROFILE

• Urban CEDIS / last mile
• E-commerce / retail
• Logistics operators (3PL)
• Companies with high inventory turnover

📅 AVAILABILITY

• May 2026

💰 CONDITIONS

• Rent: $265 MXN/m²
• Maintenance: $12.50 MXN/m²

(Availability and price subject to change without prior notice)
Illustrative images🔥 NAVE INDUSTRIAL AAA | TLALNEPANTLA | ÚLTIMA MILLA | ALTURA 14 M + SEGURIDAD 24/7

Nave industrial en renta en el corazón de Tlalnepantla, ideal para operaciones logísticas de última milla, distribución urbana y empresas que requieren máxima conectividad en zona metropolitana.

Ubicación privilegiada con acceso inmediato a Gustavo Baz, Mario Colín, Periférico Norte y Autopista México–Querétaro, permitiendo eficiencia en rutas hacia CDMX y principales corredores industriales.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Conectividad directa hacia:
• CDMX
• Naucalpan
• Cuautitlán
• Atizapán
• Zona industrial norte

📐 SUPERFICIE RENTABLE

• Nave: 2,374 m²
• Mezzanine: 490 m²
• Área total: 2,864 m²

⚙️ ESPECIFICACIONES PREMIUM

• Altura libre: 12 a 14 m
• Andenes de carga: 2
• Rampas a piso: 2
• Piso industrial: 6 Ton/m²
• Techumbre KR-18 con aislante térmico
• Configuración modular (flexibilidad operativa)


🛡️ SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA

• Circuito cerrado de seguridad (CCTV)
• Vigilancia 24/7
• Entorno industrial consolidado

🎯 PERFIL IDEAL

• CEDIS urbano / última milla
• E-commerce / retail
• Operadores logísticos (3PL)
• Empresas con alta rotación de inventario


📅 DISPONIBILIDAD

• Mayo 2026


💰 CONDICIONES

• Renta: $265 MXN/m²
• Mantenimiento: $12.50 MXN/m²

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)
Imágenes ilustrativas