Great opportunity for an Industrial Warehouse, located in one of the most active industrial areas of Cuautitlán Izcalli, with quick access to key roads. 56 minutes from CDMX, 1 hour from Toluca, and 2 hours and 17 minutes from Querétaro.

SURFACE
Warehouse: 3,368 m2
Office space: 332 m2

Construction: 3,700 m2

GENERAL CHARACTERISTICS
-Docks: 1
-Ramps: 2
-Construction: Tilt up
-Roofing: KR-18 sheet metal
-Lighting: Metallic additives with 8% natural lighting with translucent sheet metal
-Bay: 15.24m x 15.24m
-Minimum Height: 9.50m
-Floor: Thickness of 16 cm, Metal Fiber Dramix
-Dock height: 1.2m
-Manoeuvring yard: 36m
-Parking: 18
-Trailer parking: 01
-Power: Shared electrical substation, TBDKVA'S
-SCI: Hydrants
-Year of construction: 2022

AVAILABILITY
Immediate

(Availability and price subject to change without prior notice)Gran oportunidad de Nave Industrial, ubicada en una de las zonas industriales más activas de Cuautitlán Izcalli, con acceso rápido a vialidades clave. A 56min de la CDMX, a 1 hora de Toluca y a 2 horas con 17 min de Querétaro.

SUPERFICIE
Bodega: 3,368 m2
Espacio de oficinas: 332m2

Construcción: 3,700m2

CARACTERISTICAS GENERALES
-Andenes: 1
-Rampas: 2
-Construcción: Tilt up
-Techumbre: Lamina kr-18
-Iluminación: Aditivos metalicos con 8% de iluminación natural con lamina traslucida
-Bahía: 15.24m x 15.24m
-Altura Mínima: 9.50m
-Piso: Espesor de 16 cm, Metal Fiber Dramix
-Altura de anden: 1.2m
-Patio de maniobra: 36m
-Estacionamiento: 18
-Estacionamiento para trailers: 01
-Energía: Subestación eléctrica compartida, TBDKVA'S
-SCI: Hidrantes
-Año de construcción: 2022

DISPONIBILIDAD
Inmediata

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)