Nave Industrial en Renta en Vallejo | Última Milla | CDMX

Opportunity to rent an industrial warehouse with a strategic location within the Vallejo industrial corridor, one of the most important logistics markets in Mexico City. Ideal for logistics companies, e-commerce, urban distribution, last mile, retail, and corporate operations.

📍 Prime location with immediate access to main roads in CDMX.
✔ Excellent connectivity to Polanco, Reforma, Condesa, Roma, and industrial corridors.
✔ No circulation restrictions for heavy transport.
✔ Immediate availability.

📐 DISTRIBUTION
• Total rentable area: 8,938 m²
• Industrial warehouse: 7,450 m²
• Corporate offices: 788 m²
• Mezzanine: 700 m²

💰 PRICE
• Rent: $12.50 USD/m²
• Maintenance: $1.25 USD/m²

⚙ GENERAL FEATURES
✔ 9 loading docks
✔ 1 level ramp
✔ Minimum free height of 10.8 meters
✔ High-strength concrete floor
✔ KR-18 roofing with thermal-acoustic insulation
✔ LED T5 lighting with natural light
✔ Installed power: 225 KVA
✔ 35 parking spaces
✔ Plug & Play offices ready for immediate operation

📍 STRATEGIC LOCATION
Located within the Vallejo industrial submarket in Mexico City.
• 12-14 km from Polanco, Reforma, Roma, and Condesa
• Immediate access to main roads
• Excellent availability of labor
• Proximity to public transport and main corporate areas

✅ IDEAL FOR:
• Distribution centers (CEDIS)
• Last mile operations
• E-commerce
• Urban logistics
• Metropolitan distribution
• Retail and supply chain companies

(Availability and price subject to change without prior notice)portunidad de rentar nave industrial con ubicación estratégica dentro del corredor industrial Vallejo, uno de los mercados logísticos más importantes de la Ciudad de México. Ideal para empresas de logística, e-commerce, distribución urbana, última milla, retail y operación corporativa.

📍 Ubicación privilegiada con acceso inmediato a principales vialidades de CDMX.
✔ Excelente conectividad hacia Polanco, Reforma, Condesa, Roma y corredores industriales.
✔ Sin restricciones de circulación para transporte pesado.
✔ Disponibilidad inmediata.

📐 DISTRIBUCIÓN
• Área rentable total: 8,938 m²
• Nave industrial: 7,450 m²
• Oficinas corporativas: 788 m²
• Mezzanine: 700 m²

💰 PRECIO
• Renta: $12.50 USD/m²
• Mantenimiento: $1.25 USD/m²

⚙ CARACTERÍSTICAS GENERALES
✔ 9 andenes de carga
✔ 1 rampa a nivel
✔ Altura mínima libre de 10.8 metros
✔ Piso de concreto de alta resistencia
✔ Techumbre KR-18 con aislante termoacústico
✔ Iluminación LED T5 con iluminación natural
✔ Energía instalada: 225 KVA
✔ 35 cajones de estacionamiento
✔ Oficinas Plug & Play listas para operación inmediata

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada dentro del submercado industrial Vallejo en Ciudad de México.
• A 12-14 km de Polanco, Reforma, Roma y Condesa
• Acceso inmediato a vías principales
• Excelente disponibilidad de mano de obra
• Cercanía a transporte público y principales zonas corporativas

✅ IDEAL PARA:
• Centros de distribución (CEDIS)
• Operaciones de última milla
• E-commerce
• Logística urbana
• Distribución metropolitana
• Empresas de retail y supply chain

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)