Modular industrial warehouse for rent located in one of the most active industrial areas of Los Reyes La Paz, State of Mexico, with quick access to strategic roads that connect to Mexico City and the main logistics corridors of the Valley of Mexico.

The property offers ideal conditions for logistics operations, storage, urban distribution, and light manufacturing, allowing for optimized delivery times, improved operational efficiency, and facilitating the mobility of heavy cargo units.

Its location within a consolidated industrial corridor makes it an excellent option for logistics, e-commerce, transportation, or supply chain companies looking for a functional and well-connected warehouse within the industrial market of the State of Mexico.

📐 Surface
📦 Warehouse: 5,500 m²
🏢 Offices: 3% (approx. 165 m²)
📐 Total rentable area: 5,665 m²

⚙️ Industrial features
🚚 Loading docks
• 5 loading positions

🚛 Access
• 1 ramp at floor level

🏗 Type of construction
• Tilt-Up system

📏 Warehouse height
• Minimum height: 9.50 m

🧱 Industrial floor
• Thickness of 16 cm
• Concrete reinforced with Metal Fiber Dramix

📐 Structural bay
• 22.80 m x 12 m

🏠 Roof
• KR-18 sheet

💡 Lighting
• Energy-saving T5 lamps
• 8% natural lighting through translucent sheet

📦 Dock height
• 1.20 m

🚛 Maneuvering yard
• 36 m deep

🚗 Parking
• 129 spaces

🏢 Offices
• Lighting through 3 x 14 W fluorescent cabinet

⚡ Electrical energy
• Shared electrical substation
• Capacity to be defined

🔥 Fire protection system
• Hydrant network

📍 Logistical advantages
• Location in an active industrial corridor of Los Reyes La Paz
• Quick connectivity to CDMX
• Efficient access to logistics corridors of the State of Mexico
• Ideal operation for regional distribution or last mile
• Area with established industrial presence

🏭 Ideal use
• Distribution center
• Logistics warehouse
• Industrial warehouse
• E-commerce operations
• Light manufacturing
• Regional storage

📅 Availability: Immediate

⚠ Availability and price subject to change without prior notice
📷 Illustrative imagesNave industrial modular en renta ubicada en una de las zonas industriales más activas de Los Reyes La Paz, Estado de México, con acceso rápido a vialidades estratégicas que conectan con la Ciudad de México y los principales corredores logísticos del Valle de México.

La propiedad ofrece condiciones ideales para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución urbana y manufactura ligera, permitiendo optimizar tiempos de entrega, mejorar eficiencia operativa y facilitar la movilidad de unidades de carga pesada.

Su ubicación dentro de un corredor industrial consolidado la convierte en una excelente opción para empresas de logística, e-commerce, transporte o supply chain que buscan una bodega funcional y bien conectada dentro del mercado industrial del Estado de México.

📐 Superficie
📦 Nave: 5,500 m²
🏢 Oficinas: 3% (aprox. 165 m²)
📐 Área rentable total: 5,665 m²

⚙️ Características industriales
🚚 Andenes de carga
• 5 posiciones de carga

🚛 Accesos
• 1 rampa a nivel de piso

🏗 Tipo de construcción
• Sistema Tilt-Up

📏 Altura de nave
• Altura mínima: 9.50 m

🧱 Piso industrial
• Espesor de 16 cm
• Concreto reforzado con Metal Fiber Dramix

📐 Bahía estructural
• 22.80 m x 12 m

🏠 Techumbre
• Lámina KR-18

💡 Iluminación
• Lámparas T5 ahorradoras de energía
• 8% de iluminación natural mediante lámina traslúcida

📦 Altura de andén
• 1.20 m

🚛 Patio de maniobras
• 36 m de profundidad

🚗 Estacionamiento
• 129 cajones

🏢 Oficinas
• Iluminación mediante gabinete fluorescente 3 x 14 W

⚡ Energía eléctrica
• Subestación eléctrica compartida
• Capacidad por definir

🔥 Sistema contra incendio
• Red de hidrantes

📍 Ventajas logísticas
• Ubicación en corredor industrial activo de Los Reyes La Paz
• Conectividad rápida hacia CDMX
• Acceso eficiente a corredores logísticos del Estado de México
• Operación ideal para distribución regional o última milla
• Zona con presencia industrial consolidada

🏭 Uso ideal
• Centro de distribución
• Bodega logística
• Warehouse industrial
• Operaciones e-commerce
• Manufactura ligera
• Almacenamiento regional

📅 Disponibilidad: Inmediata

⚠ Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso
📷 Imágenes ilustrativas