🏭 Industrial Warehouse for Rent

Excellent opportunity for companies looking for a modern, functional warehouse with high-level technical specifications, ideal for logistics operations, storage, or manufacturing.

📐 General Features
Warehouse area: 1,824 m²
Mezzanine: 251 m²
Total area: 2,075 m²
Spacious maneuvering yards
Sanitary modules
Green areas
Fire protection system
Controlled access with security booth
🏗️ Technical Specifications
Structure: Steel with frames and beams of 28 kg/m²
Walls:
Prefabricated concrete panels up to 5 m high
12 cm thick
KR-100 sheet up to 11 m
Clear height:
9.7 m to shoulder
11 m to ridge
Roofing system: Sheet with 1" polyethylene plate
Natural lighting: 15% through translucent sheets
Floor: Concrete with a resistance of 5.5 ton/m²
🚛 Infrastructure and Operation
Loading docks: 1 for every 1,000 m²
Parking: 5 spaces for every 1,000 m²
Electrical capacity: 20 KVA per warehouse
Nominal load capacity: Between 35,000 and 45,000 pounds
💰 Rental Conditions
Rental price: $179.00 MXN/m² + VAT
Maintenance: $13.50 MXN/m² + VAT
⚙️ Advantages
Warehouse with first-level industrial specifications
Excellent natural lighting that reduces operating costs
Infrastructure designed for efficient logistics operation
Modern and functional spaces

📌 Availability and price subject to change without prior notice🏭 Bodega Industrial en Renta

Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave moderna, funcional y con especificaciones técnicas de alto nivel, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura.

📐 Características Generales
Superficie de nave: 1,824 m²
Mezzanine: 251 m²
Superficie total: 2,075 m²
Amplios patios de maniobra
Módulos sanitarios
Áreas verdes
Sistema contra incendios
Acceso controlado con caseta de vigilancia
🏗️ Especificaciones Técnicas
Estructura: Acero con marcos y montenes de 28 kg/m²
Paredes:
Tabletas prefabricadas de concreto hasta 5 m de altura
12 cm de espesor
Lámina KR-100 hasta 11 m
Altura libre:
9.7 m a hombro
11 m a cumbrera
Sistema de techado: Lámina con placa de polietileno de 1”
Iluminación natural: 15% mediante láminas traslúcidas
Piso: Concreto con resistencia de 5.5 ton/m²
🚛 Infraestructura y Operación
Andenes de carga: 1 por cada 1,000 m²
Estacionamiento: 5 cajones por cada 1,000 m²
Capacidad eléctrica: 20 KVA por bodega
Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras
💰 Condiciones de Renta
Precio de renta: $179.00 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $13.50 MXN/m² + IVA
⚙️ Ventajas
Nave con especificaciones industriales de primer nivel
Excelente iluminación natural que reduce costos operativos
Infraestructura pensada para operación logística eficiente
Espacios modernos y funcionales

📌 Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso