Great opportunity for a Warehouse, located in one of the most active industrial areas of Cuautitlán, with quick access to key roads.

Distance to:
CDMX 1:18 hr
Querétaro 2:20 hr
Toluca 1:30 hr

SURFACE
Warehouse: 975m2
Mezzanine: 50m2
Bathrooms: 10 m2

Construction: 1,035 m2

GENERAL CHARACTERISTICS
-Docks: 1
-Ramps: 1
-Construction: Tilt up
-Roof: Lamina kr-18
-Lighting: 400 watts Metal Additives with 8% natural light with translucent sheet
-Bay: 18.03m x 10.58
-Minimum Height: 9.50m
-Floor: Thickness of 16 cm, Metal Fiber Dramix
-Dock height: 1.2m
-Manoeuvring yard: 36m
-Parking: 4
-Power: Shared electrical substation, TBD KVA'S
-SCI: Hydrants

PRICE
$180 mxn/ m2

AVAILABILITY
October 2025

(Availability and price subject to change without prior notice)Gran oportunidad de Bodega, ubicada en una de las zonas industriales más activas de Cuautitlán, con acceso rápido a vialidades clave.

Distancia a:
CDMX 1:18 hr
Querétaro 2:20 hr
Toluca 1:30hr

SUPERFICIE
Bodega: 975m2
Mezanine: 50m2
Baños: 10 m2

Construcción: 1,035 m2

CARACTERISTICAS GENERALES
-Andenes: 1
-Rampas: 1
-Construcción: Tilt up
-Techumbre: Lamina kr-18
-Iluminación: Aditivos Metálicos de 400 watts con 8% de iluminación natural con lamina traslucida
-Bahía: 18.03m x 10.58
-Altura Mínima: 9.50m
-Piso: Espesor de 16 cm, Metal Fiber Dramix
-Altura de anden: 1.2m
-Patio de maniobra: 36m
-Estacionamiento: 4
-Energía: Subestación eléctrica compartida, TBD KVA'S
-SCI: Hidrantes

PRECIO
$180 mxn/ m2

DISPONIBILIDAD
Octubre 2025


(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)