This logistics facility, located in the CTT submarket of Cuautitlán Izcalli, is situated within a fully operational industrial park with access to a skilled local workforce. The building features 76 dock doors, ample office space, an ESFR sprinkler system, and automated access with a QR code. It is strategically located on the Teoloyucan-Cuautitlán highway, near major transport routes, making it ideal for logistics operations.

DISTRIBUTION
Building 3: 25,856m2

GENERAL CHARACTERISTICS
-Free height: 32.02 feet / 9.76 meters
-Fire protection system: hose, cabinets, and ESFR sprinklers
-BOMA BEST-EB Silver and LEED-CS Silver certifications
-76 dock doors
-32 of which are equipped with levelers
-Spacious maneuvering yards
-Green areas
-Roofing system: Sheet metal cover
-LED lighting
-High-strength concrete floor
-Access security booth

PRICE
Rent: $12.50 usd/m2

(Availability and price subject to change without prior notice)Esta instalación logística, en el submercado CTT de Cuautitlán Izcalli, está ubicada dentro de un parque industrial en pleno funcionamiento con acceso a mano de obra local calificada. El edificio cuenta con 76 puertas de muelle, amplio espacio para oficinas, sistema de rociadores ESFR y acceso automatizado con código QR. Está estratégicamente ubicado en la carretera Teoloyucan-Cuautitlán, cerca de las principales rutas de transporte, lo que lo hace ideal para operaciones logísticas.

DISTRIBUCION
Edificio 3: 25,856m2

CARACTERISTICAS GENERALES
-Altura libre: 32.02 pies / 9.76 metros
-Sistema de protección contra incendios: manguera, armarios y rociadores ESFR
-Certificaciones BOMA BEST-EB Silver y LEED-CS Silver
-76 puertas de muelle
-32 de las cuales están equipadas con niveladores
-Amplios patios de maniobra
-Áreas verdes
-Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina
-Iluminación tipo LED
-Piso De concreto con alta resistencia
-Acceso Caseta de vigilancia

PRECIO
Renta: $12.50 usd/m2

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)