En renta 4 bodegas industriales de 510m2 en parque privado con seguridad 24/7

The Micro Industrial Park Cavana is the first logistics center of its kind in the newly created municipality of San Quintín BC. This exclusive project is for companies that prioritize their corporate image, security, and good logistical operation. The Cavana Industrial Park was designed to meet the growing demand for storage, transportation, and distribution in the agro-industrial sector in the San Quintín Valley, Baja California.

The first stage consists of 4 industrial warehouses with the following amenities:

THE INDUSTRIAL PARK
Controlled access
24/7 security
Corporate image
Maneuvering yard
Common areas

THE WAREHOUSES
510m2 (17x30) of operational area
6 meters of clear height
Preparation for offices
1 sanitary bathroom
5 parking spaces
Loading and unloading ramp
Polished floor for high performance
220V electrical infrastructure
Natural lighting
Basic services enabled
Exterior lighting
Industrial signage

PRICES
RENT: $79.00 MN per m2 + VAT
MAINTENANCE: $7,000 MN + VAT
24/7 surveillance
Cleaning in common areas
Preventive and corrective maintenance
Controlled access

LOCATION: Located in the heart of the agricultural corridor of the San Quintín Valley BC and only 80 meters from the Transpeninsular Highway Tijuana - La Paz Km. 177 Calle Av. Continente Americano 520, Ejido Padre Kino, San Quintín, Baja California CP. 22920

PUBLIC SERVICES: It has public services from CFE, CESPE, TELNOR, and a 25,000-liter water tank.

DOCUMENTS TO RENT:
1).- Filling out the lease application.
2).- Authorization for investigation to the Leasing Bureau. Individuals $800 MN or Corporations $1,200 MN
3).- Solidary obligor or Guarantor
4).- Three income statements

RENTAL CONDITIONS
a).- Minimum contract of 3 years.
b).- One month as a security deposit
c).- One month of rent in advance

AVAILABILITY: With one month of rent, you can reserve your industrial warehouse, and in 45 days we will have it ready. The first warehouse will be ready by August 1, 2026.

PAYMENT METHOD: Transfer + VAT

For more information, contact the sales team of #mendezvende at our phones MEX (616)1651824, USA (619)955-7932 and on WHATSAPP (616)1070699 from Monday to Saturday from 9:00 AM - 5:00 PM.

Jonathan and Ivette Mendez
Real estate business advisors
San Quintin, Baja California Mexico
www.mendezrealtygroup.mx

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#parquecavanaEl Micro Parque Industrial Cavana es el primer centro logístico de su tipo en el recién creado municipio de San Quintín BC. Este exclusivo proyecto es para empresas que tienen como prioridad su imagen corporativa, la seguridad y la buena operatividad logística. El Parque Industrial Cavana fue diseñado para suplir la creciente demanda de almacenamiento, transporte y distribución del sector agroindustrial en el Valle de San Quintín Baja California.

La primera etapa está conformada por 4 bodegas industriales con los siguientes amenities:

EL PARQUE INDUSTRIAL
Acceso controlado
Seguridad 24/7
Imagen corporativa
Patio de maniobras
Áreas comúnes

LAS BODEGAS
510m2 (17x30) de área operativa
6 mts de altura libre
Preparación para oficinas
1 baño sanitario
5 cajones de estacionamiento
Rampa de carga y descarga
Piso pulido para alto desempeño
Infraestructura eléctrica 220V
Iluminación natural
Servicios básicos habilitados
Iluminación Exterior
Señalización Industrial

PRECIOS
RENTA: $79.00 MN por m2 + IVA
MANTENIMIENTO: $7,000 MN + IVA
vigilancia las 24/7
limpieza en area comunes
Mantenimiento preventivo y correctivo
acceso controlado

UBICACIÓN: Ubicado en el corazón del corredor agrícola del Valle de San Quintín BC y a solo 80 mts de la Carretera Transpeninsular Tijuana - La Paz Km. 177 Calle Av. Continente Americano 520, Ejido Padre Kino, San Quintín, Baja California CP. 22920

SERVICIOS PÚBLICOS: Cuenta con los servicios públicos de CFE, CESPE, TELNOR y pila de agua de 25,000 litros.

DOCUMENTOS PARA RENTAR:
1).- Llenado de solicitud de arrendamiento.
2).- Autorización de investigación al Buro Arrendador. Físicas $800 MN o Morales $1,200 MN
3).- Obligado solidario o Fiador
4).- Tres comprobantes de ingresos

CONDICIONES DE RENTA
a).- Contrato mínimo de 3 años.
b).- Un mes como depósito en garantía
c).- Un mes de renta por adelantado

DISPONIBILIDAD: Con un mes de renta puedes apartar tu bodega industrial y en 45 días la tendremos lista. La primera bodega estará lista para el 1 de Agosto del 2026.

FORMA DE PAGO: Transferencia + IVA

Para más información ponte en contacto con el equipo de ventas de #mendezvende a nuestros teléfonos MEX (616)1651824, USA (619)955-7932 y en WHATSAPP (616)1070699 de Lunes a Sábados de 9:00 AM - 5:00 PM.

Jonathan e Ivette Mendez
Asesores en negocios inmobiliarios
San Quintin, Baja California México
www.mendezrealtygroup.mx

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