Pre-sale, 2 floors, private with amenities - Praderas del MayabPreventa, 2 plantas, privada con amenidades - Praderas del Mayab

Elegance, functionality, and good taste do not have to be more expensive; only architectural creativity is needed to achieve an excellent product at a competitive price.

These residences in PRE-SALE stand out for their modern and bright architecture, featuring large windows with views of the pool and garden, an elegant double-height living-dining room, with granite finishes in the kitchen and bathrooms with marble countertops.

Praderas del Mayab, one of the private communities with the best amenities and an impressive clubhouse.

Amenities
- Clubhouse equipped with a social games area
- 2 paddle courts
- Event room
- Children's playground
- Gym
- Wading pool
- Semi-Olympic pool.
- Linear parks
- Reading area
- Pet park
- 24/7 security
- Green areas
- Children's parks
- Sports courts
- Skate park

Model Amber
Sale price: $3,499,000 MXN lot 122D -------sheet
Land: 11 x 28
Area: 308 m2
Construction: 185 m2

Ground floor
- Covered garage for 2 vehicles
- Double-height living-dining room
- Kitchen lined with granite with breakfast bar and pantry
- Half bathroom for guests
- 1 bedroom with closet and full bathroom
- Exterior terrace with view to the social area
- Pool

Upper floor
- 1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 1 bedroom with closet and full bathroom
- Space for TV room with double-height view

Model Amber Plus, 2-story
Sale price: $3,639,000 MXN -----lot 121D
Land: 11 x 28
Area: 308 m2
Construction: 200 m2
With the same characteristics as Model Amber, plus the following improvements:

- Exterior terrace with view to the covered pool
- 1-meter extension to the length of the master bedroom
- 1-meter extension either in the master bathroom (double sink) or more space in the walk-in closet of the master bedroom.
- 1-meter extension in the garage ceiling.
- Balcony in the master bedroom.

Model Sapphire, new and elegant 2-story model with these distinctive features in addition to those already known in the original models:

Sale price: $3,749,000 MXN
Land: 11 x 28
Area: 308 m2
Construction: 210 m2

- Independent entrance from the garage
- 2 bedrooms with views of the pool
- More space in the TV room than the original "Amber" model
- Exterior terrace on the second floor
- Covered exterior terrace with view to the pool.

SALE CONDITIONS
Reservation $10,000 MXN (for 7 days) and
Down payment of 20% and signing of promise
Delivery date: 5 to 6 months from the signing of the purchase promise

Bank credits and personal resources are accepted

Located on the main avenue of the complex, very close to the Clubhouse.
Excellent opportunity at an unbeatable price!
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Weekly update

MARKETING INFORMATION:
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
• Visit our offices without an appointment from 9 a.m. to 5 p.m. Monday to Friday.La elegancia, funcionalidad y buen gusto no tienen que ser más caro, solo es necesario creatividad arquitectónica para lograr un excelente producto a un precio competitivo.

Estas residencias en PREVENTA se distinguen por su arquitectura moderna y luminosa, cuenta con grandes ventanales, con vista a la piscina y jardín, una elegante sala comedor a doble altura, con acabado de granito en cocina y baños con mesetas de mármol.

Praderas del Mayab, una de la privadas con las mejores amenidades y una impresionante casa club.

Amenidades
-Casa club equipada con área social de juegos
-2 canchas de pádel
-Sala de eventos
-Juegos infantiles
-Gimnasio
-Chapoteadero
-Alberca semi olímpica.
-Parques lineales
-Área de lectura
-Parque para mascotas
-Seguridad 24/7
-Áreas verdes
-Parques infantiles
-Canchas deportivas
-Skate park


Modelo Ámbar
Precio venta: $3,499,000 MXN lote 122D -------ficha
Terreno: 11 x 28
Superficie: 308 m2
Construcción: 185 m2

Planta baja
- Cochera techada para 2 vehículos
- Sala comedor a doble altura
- Cocina forrada con granito con barra desayunadora y alacena
- Medio baño de visitas
- 1 recámara con clóset y baño completo
- Terraza exterior con vista al área social
- Piscina

Planta alta
- 1 recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- 1 recámara con clóset y baño completo
- Espacio para sala de TV con vista a doble altura


Modelo Ámbar Plus, de 2 plantas
Precio venta: $3,639,000 MXN -----lote 121D
Terreno: 11 x 28
Superficie: 308 m2
Construcción: 200 m2
Con las mismas características del Mod. Ambar, más las siguientes mejoras:

- Terraza exterior con vista a la piscina techada
- Ampliación de 1 metro al largo cuarto principal
- Ampliación de 1 metro ya sea en baño principal (doble lavabo) o más amplitud en el closet vestidor de dicha recámara principal.
- Ampliación de 1 metro en el techo de la cochera.
- Balcón en recámara principal.




Modelo Zafiro, nuevo y elegante modelo de 2 plantas con estas distintivas características demás de las ya conocidas en los modelos originales:

Precio de venta: $3,749,000 MXN
Terreno: 11 x 28
Superficie: 308 m2
Construcción: 210 m2

- Entrada independiente de la cochera
- 2 de la habitaciones con vista a la piscina
- Mas amplitud en la sala de TV que el modelo original “Ámbar”
- Terraza exterior en segunda planta
- Terraza exterior techada con vista a la piscina.



CONDICIONES DE VENTA
Apartado $10,000 MXN (por 7 días) y
Enganche del 20% y firma de promesa
Fecha de entrega: de 5 a 6 meses de la firma de la promesa de compraventa

Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

Ubicadas sobre la avenida principal del complejo, muy cerca de la Casa Club.
Excelente oportunidad a un inmejorable precio!
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Actualización semanal

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Visita nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.