FOR SALE 2-BEDROOM APARTMENT ON GROUND FLOOREN PRE VENTA DEPARTAMENTO DE 2 RECAMARAS EN PLANTA BAJA

🏡 Exclusive Apartment for Pre-Sale with Private Terrace in San Miguel Chapultepec 🌳✨

Experience the modern apartment in one of the most iconic and high-value areas of Mexico City. A space that combines design, functionality, and a privileged location surrounded by restaurants, cafes, parks, and services.

📍 Location: Gobernador Agustín Vicente Eguia 17, San Miguel Chapultepec I Secc, Miguel Hidalgo, 11850 Mexico City, CDMX.

📐 Surface:
• 85.04 m² livable
• 73.05 m² of private terrace

🏗️ Estimated delivery: January 2027

🛏️ 2 bedrooms with spacious closets
📺 Family room / TV area ideal for entertainment, relaxation, or home office
🚿 2 full bathrooms with natural ventilation
🚗 1 parking space

✨ Distribution and details:
• Independent living and dining rooms with excellent natural lighting.
• Family room that provides greater comfort and versatility to the space.
• Kitchen equipped with a central island and luxury finishes.
• Independent laundry area with natural ventilation.
• Private terrace perfect for enjoying outdoor moments.

🌿 Amenities:
• Common roof with grill.
• Fire pit for gatherings and socializing.
• 24/7 security.

🏢 Exclusivity and location:
The building has only 12 apartments, offering privacy and a quiet environment. Its strategic location allows you to enjoy the proximity to restaurants, cafes, supermarkets, and the main points of interest in San Miguel Chapultepec.🏡 Exclusivo Departamento en Pre-Venta con Terraza Privada en San Miguel Chapultepec 🌳✨

Vive la experiencia de un departamento moderno en una de las zonas más icónicas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Un espacio que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada rodeada de restaurantes, cafeterías, parques y servicios.

📍 Ubicación: Gobernador Agustín Vicente Eguia 17, San Miguel Chapultepec I Secc, Miguel Hidalgo, 11850 Ciudad de México, CDMX.

📐 Superficie:
• 85.04 m² habitables
• 73.05 m² de terraza privada

🏗️ Entrega estimada: Enero 2027

🛏️ 2 recámaras con amplios closets
📺 Family room / Área de TV ideal para entretenimiento, descanso o home office
🚿 2 baños completos con ventilación natural
🚗 1 cajón de estacionamiento

✨ Distribución y detalles:
• Sala y comedor independientes con excelente iluminación natural.
• Family room que brinda mayor comodidad y versatilidad al espacio.
• Cocina equipada con isla central y acabados de lujo.
• Área de lavado independiente con ventilación natural.
• Terraza privada perfecta para disfrutar momentos al aire libre.

🌿 Amenidades:
• Roof común con asador.
• Fire pit para reuniones y convivencia.
• Vigilancia 24/7.

🏢 Exclusividad y ubicación:
El edificio cuenta únicamente con 12 departamentos, ofreciendo privacidad y un ambiente tranquilo. Su ubicación estratégica permite disfrutar la cercanía a restaurantes, cafeterías, supermercados y los principales puntos de interés de San Miguel Chapultepec.