Living in Itzimná is enjoying the best of Mérida in one place. This emblematic neighborhood combines the charm of traditional architecture with the comfort of modern living. Its tree-lined streets, parks, and colonial mansions create a tranquil atmosphere full of history, while its privileged location connects you in minutes to the center, Paseo de Montejo, and the main commercial and service areas.

Itzimná is ideal for those seeking exclusivity, security, and quality of life, in an environment that preserves the essence of Mérida. Here, each property is an investment opportunity with great appreciation potential, thanks to the high demand and constant urban development in the area.

We have for sale a single-story house located on a corner, just 100 meters from Circuito colonia, one of the most important avenues in the city, as it surrounds the historic center of Mérida and some traditional neighborhoods. The Mexico colony park is located 400 meters from this residence.

• Corner!
• Single story
• Living and dining room together
• Three bedrooms
• Two full bathrooms
• Kitchen
• Service room with bathroom
• Large free land for expansions
• Elevated pool
• Covered garage for one car
• Land 475.2 m² (16 x 27)
• Construction 161.7 m²Vivir en Itzimná es disfrutar lo mejor de Mérida en un solo lugar. Este emblemático barrio combina el encanto de la arquitectura tradicional con la comodidad de la vida moderna. Sus calles arboladas, parques y casonas coloniales crean un ambiente tranquilo y lleno de historia, mientras que su ubicación privilegiada te conecta en minutos con el centro, Paseo de Montejo y las principales zonas comerciales y de servicios.

Itzimná es ideal para quienes buscan exclusividad, seguridad y calidad de vida, en un entorno que conserva la esencia meridana. Aquí, cada propiedad es una oportunidad de inversión con gran plusvalía, gracias a la alta demanda y al constante desarrollo urbano de la zona.

Ponemos en venta casa de una sola planta ubicada en esquina, a solo 100 mts. de Circuito colonia, una de las más importantes avenidas de la ciudad, debido a que rodea el centro histórico de Mérida y algunas colonias tradicionales. El parque de la colonia México se ubica a 400 mts de esta residencia.

• ¡Esquina!
• Una sola planta
• Sala y comedor juntos
• Tres recámaras
• Dos baños completos
• Cocina
• Cuarto de servicio con baño
• Amplio terreno libre para ampliaciones
• Piscina elevada
• Cochera techada para un auto
• Terreno 475.2 m² (16 x 27)
• Construcción 161.7 m²