On the corner, 3 blocks from Clínica MéridaEn esquina, a 3 cuadras de Clínica Mérida

DESCRIPTION
Beautiful single-story residence, located in the heart of a spacious lot and completely surrounded by vegetation, trees, and gardens, offering privacy,
tranquility, and a natural environment without leaving the city.
Combines functional design, comfort, and bright spaces,
ideal for family life or relaxation.

MAIN FEATURES:
3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom.
Independent exterior suite with full bathroom.
6 full bathrooms and 1 half bathroom.
Living and dining room with double height and natural light.
Independent kitchen with breakfast bar.
Living room or study with garden view.
Service room with bathroom + independent laundry room.
Covered terrace with bar, perfect for gatherings.
Garage for 2 covered cars + 3 uncovered.
Garden surrounding the entire house with fruit trees (mango, avocado, sapote, lemon, Ramón) and palm trees.

EQUIPMENT AND SERVICES
Water well and potable water service.
CFE electricity.
Fiber optic internet installation.
Stationary tank and water pressure system.
Cistern with automated pump.
Water heater.

HIGHLIGHTS
This property stands out for its spaciousness, total privacy, and natural environment, with bright spaces and vegetation surrounding the entire house. Ideal for families seeking comfort, tranquility, and a lifestyle connected with nature, without straying far from the city.

LOCATION
Just 3 blocks from the Mérida Clinic, near the Americas Park and Paseo 60, with easy
access to schools, services, and shops.DESCRIPCIÓN
Hermosa residencia de una sola planta, ubicada en el corazón de un terreno amplio y rodeada por completo de vegetación, árboles y jardines, que ofrece privacidad,
tranquilidad y un entorno natural sin salir de la ciudad.
Combina diseño funcional, comodidad y espacios llenos
de luz, ideal para la vida familiar o el descanso.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
3 recámaras con closet vestidor y baño completo.
Suite exterior independiente con baño completo.
6 baños completos y 1 medio baño.
Sala y comedor con doble altura y luz natural.
Cocina independiente con barra desayunadora.
Sala de estar o estudio con vista al jardín.
Cuarto de servicio con baño + cuarto de lavado independiente.
Terraza techada con bar, perfecta para reuniones.
Garage para 2 autos techados + 3 sin techar.
Jardín que rodea toda la casa con árboles frutales (mango, aguacate, zapote, limón, Ramón) y palmeras.

EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS
Pozo de agua y servicio de agua potable.
Electricidad CFE.
Instalación Internet de fibra óptica.
Tanque estacionario y sistema de presión de agua.
Cisterna con bomba automatizada.
Calentador de agua.

DESTACADOS
Esta propiedad se distingue por su amplitud, privacidad total y entorno natural, con espacios llenos de luz y vegetación que rodea toda la casa. Ideal para familias que buscan confort, tranquilidad y estilo de vida conectado con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad.

UBICACIÓN
A solo 3 cuadras de la Clínica de Mérida, cerca del Parque de las Américas y de Paseo 60, con fácil
acceso a escuelas, servicios y comercios.