PACKAGING / STORAGE CENTER, Ensenada B.C.EMPAQUE / CENTRO DE ALMACENAMIENTO, Ensenada B.C.

PACKAGING / STORAGE CENTER, Ensenada B.C.

Details:
▫️Land: 4,500 m²
▫️Warehouse: 420 m²
▫️Offices: 127.5 m²
▫️Mezzanine: 152 m²
▫️Cold room 1: 77 m²
▫️Cold room 2: 42 m²
▫️Total cold room area: 119 m²

Infrastructure and operation
▫️2 independent cold rooms.
▫️Unloading area for trailer/ramp.
▫️Maneuvering yard.
▫️Restroom area for men and women.
▫️Fenced facilities.
▫️Two deposits.
▫️Storage tank of 10,000 liters.
▫️Administrative office area.
▫️Mezzanine for storage or operation.
▫️Large land for maneuvers, parking, and operational growth.

Electrical installation
▫️Main supply of 440 V.
▫️Additional system of 220 V.
▫️Electrical capacity of approximately 45 kVA.

Leasing conditions
▫️Monthly rent: $7,500 USD
▫️Minimum contract: 1 year
▫️Deposit: 2 months
▫️Guarantor: Required
▫️Fenced property and conditioned for industrial/commercial operation.

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Detalles:
▫️Terreno: 4,500 m²
▫️Bodega: 420 m²
▫️Oficinas: 127.5 m²
▫️Mezzanine: 152 m²
▫️Cuarto frío 1: 77 m²
▫️Cuarto frío 2: 42 m²
▫️Área total de cuartos fríos: 119 m²

Infraestructura y operación
▫️2 cuartos fríos independientes.
▫️Área de descarga para tráiler/rampla.
▫️Patio de maniobras.
▫️Área de baños para hombres y mujeres.
▫️Instalaciones cercadas.
▫️Dos depósitos.
▫️Tanque de almacenamiento de 10,000 litros.
▫️Área de oficinas administrativas.
▫️Mezzanine para almacenamiento u operación.
▫️Amplio terreno para maniobras, estacionamiento y crecimiento operativo.

Instalación eléctrica
▫️Alimentación principal de 440 V.
▫️Sistema adicional de 220 V.
▫️Capacidad eléctrica de aproximadamente 45 kVA.

Condiciones de arrendamiento
▫️Renta mensual: $7,500 USD
▫️Contrato mínimo: 1 año
▫️Depósito: 2 meses
▫️Aval: Requerido
▫️Inmueble cercado y acondicionado para operación industrial/comercial

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