DESTACADOS

- Modernas residencias nuevas (2025) en Granjas Cholul
- Arquitectura luminosa y de concepto abierto con techos de 3.20 m de altura
- 3 recámaras, cada una con baño privado y acceso al jardín
- Amplia piscina, terraza techada y jardín tropical
- Acabados de primera: cubiertas de mármol, puertas de madera de dzalám, piedra regional y detalles en bambú
- Cinco propiedades idénticas disponibles – perfectas para vivir o invertir

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Estas modernas residencias en Granjas Cholul, recién construidas, ofrecen una sofisticada combinación de diseño contemporáneo, luz natural y funcionalidad.

El área social de concepto abierto, con techos de hasta 3,20 metros de altura, crea una gran sensación de amplitud. Sus ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y conectan el interior con el jardín. La moderna cocina cuenta con isla central, alacena y carpintería en MDF y caoba, logrando el equilibrio perfecto entre diseño y practicidad.

Cada una de las tres recámaras cuenta con baño privado y acceso directo al jardín. La recámara principal incluye, además, un amplio vestidor. Los baños están equipados con cubiertas de mármol y muebles de baño Helvex, subrayando la calidad de los acabados.
En el exterior, una gran piscina, jardines tropicales y una terraza techada con techo de bambú crean un espacio de descanso único. El diseño del jardín incluye piedra regional, bambú decorativo y pisos de grava de bajo mantenimiento.

Las casas se encuentran totalmente bardeadas y cuentan con portón eléctrico de acceso, lo que garantiza privacidad y seguridad. Están preparadas para la instalación de aire acondicionado, televisión satelital, sistemas de sonido interior/exterior y ventiladores (con costo adicional), lo que permite personalizar cada propiedad según sus necesidades.

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UBICACIÓN

Ubicadas en el noreste de Mérida, Cholul ofrece el encanto de un tradicional pueblo yucateco combinado con las comodidades de la vida moderna. Conocido por su entorno verde y tranquilo, es un destino residencial muy buscado por familias y profesionales.

A pocos minutos se encuentran Altabrisa Mall, hospitales, escuelas y diversos servicios. Gracias a sus excelentes conexiones viales, las playas de Chicxulub Puerto se alcanzan en solo 25 minutos. Además, Cholul está conectado con Motul, Tizimín, Valladolid y otras localidades del oriente de Yucatán.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Cholul Centro｜900 m
- Altabrisa (centro comercial) & Hospital Star Medica｜4.9 km
- City Center (centro comercial)｜7.2 km
- Mérida Centro (Remate)｜12 km
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜31 km
- Chicxulub Puerto (Golfo de México)｜32 km

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

INTERIORES

- Amplia sala-comedor de concepto abierto (altura de techo de 3.20 m)
- Moderna cocina equipada con isla, alacena y detalles en caoba
- Recámara principal con vestidor, baño privado y acceso al jardín
- Dos recámaras adicionales con baño privado y acceso al jardín

EXTERIORES

- Jardín delantero con estacionamiento para 2 autos
- Puerta principal de madera decorativa y muro de privacidad
- Gran piscina con jardín tropical
- Terraza techada con techo de bambú
- Medio baño para área de piscina
- Pasillo de servicio y área de lavado techada

CONTACTO

Gracias por su interés en esta propiedad. Estaremos encantados de brindarle más información o de agendar una visita privada a su conveniencia. No dude en ponerse en contacto con nosotros:

Jörg Rösener
Tel./WhatsApp: +52 (999) 242 7749
️ Email: jorg.rosener@yps.mx

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