🏡 HOUSE FOR SALE MÉRIDA | ARTEVA AREA, DZITYÁ

4 BEDROOMS · POOL · BRAND NEW

💰 Special price: $5,650,000 MXN
🔥 Price dropped by $130,000 PESOS! Unique opportunity in Dzityá

Live or invest in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida. This brand new residence, located near the Temozón bridge and the Mérida–Progreso highway, combines spaciousness, modern design, and excellent finishes.

📍 Dzityá, Mérida – North Zone
Just 3 km from the North Periphery, with quick access to schools, hospitals, shopping malls, and services.

📐 GENERAL FEATURES

🛏 4 bedrooms (1 on the ground floor)

🚿 5 full bathrooms

🚗 2 covered parking spaces

📏 321.04 m² of construction

🌳 310 m² of land

🏊 Pool with chukum finish

🆕 Brand new – Immediate delivery

🏠 DISTRIBUTION
🔹 GROUND FLOOR

Covered garage for 2 cars

Distinctive facade

2 service corridors

Living and dining room with double height

Large window with a view of the pool

Kitchen with island and lower cabinets

Pantry

Full bathroom

Bedroom on the ground floor with full bathroom

Laundry area

Storage room

Covered terrace

Garden with grass

Pool

🔹 UPPER FLOOR

TV Room

Study / office area

Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony

Secondary bedroom with its own bathroom

Secondary bedroom with its own bathroom

✨ EQUIPMENT

Marble floors

Tempered glass fixtures in bathrooms

Lower cabinets in kitchen

Hydropneumatic system

Garden with grass

💳 PAYMENT METHODS

Reservation: $20,000 (valid for 8 days)

Down payment: 20% (negotiable)

Accepts own resources and bank loans

Prices and availability are subject to change without prior notice. The images are illustrative. The information must be verified with the real estate advisor. The final price will be determined according to NOM-246-SE-2021./889-2025🏡 CASA EN VENTA MÉRIDA | ZONA ARTEVA, DZITYÁ

4 RECÁMARAS · ALBERCA · A ESTRENAR

💰 Precio especial: $5,650,000 MXN
🔥 ¡BAJÓ $130,000 PESOS! Oportunidad única en Dzityá

Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Esta residencia a estrenar, ubicada cerca del puente de Temozón y la carretera Mérida–Progreso, combina amplitud, diseño moderno y excelentes acabados.

📍 Dzityá, Mérida – Zona Norte
A solo 3 km del Periférico Norte, con acceso rápido a escuelas, hospitales, plazas comerciales y servicios.

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES

🛏 4 recámaras (1 en planta baja)

🚿 5 baños completos

🚗 2 estacionamientos techados

📏 321.04 m² de construcción

🌳 310 m² de terreno

🏊 Alberca con acabado chukum

🆕 A estrenar – Entrega inmediata

🏠 DISTRIBUCIÓN
🔹 PLANTA BAJA

Cochera techada para 2 autos

Fachada distintiva

2 pasillos de servicio

Sala y comedor a doble altura

Gran ventanal con vista a la alberca

Cocina con isla y gavetas inferiores

Alacena

Baño completo

Recámara en planta baja con baño completo

Área de lavado

Bodega

Terraza techada

Jardín con césped

Alberca

🔹 PLANTA ALTA

TV Room

Área de estudio / oficina

Recámara principal con walk-in closet, baño y balcón

Recámara secundaria con baño propio

Recámara secundaria con baño propio

✨ EQUIPAMIENTO

Pisos de mármol

Fijos de cristal templado en baños

Gavetas inferiores en cocina

Hidroneumático

Jardín con césped

💳 FORMAS DE PAGO

Apartado: $20,000 (vigente 8 días)

Enganche: 20% (negociable)

Acepta recursos propios y créditos bancarios

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas. La información debe verificarse con el asesor inmobiliario.El precio final se determinará conforme a la NOM-246-SE-2021./889-2025