LOT SIZE : 757 M2
SURFACE : 515 M2 + 443 M2
GARDEN and TERRACES
5 BEDROOMS + 2 OFFICES + GYM + LAUNDRY
BATHROOMS : 4 BATHROOMS
PARKING SPACES : 3

This is a unique opportunity to rent a 5-bedroom property in the most desirable part of Paseo Montejo, next to the best schools in the city, supermarkets, banks, and the Patriotic Monument. It is also very close to Alvarado Sport Grounds (7 minutes on foot) which has a soccer field, tennis courts, basketball, baseball, gyms, yoga, and jogging trails. Now the property enjoys traffic-free Sundays when Paseo Montejo hosts the cycling route that runs through downtown Mérida.
The house was recently remodeled and is ready to be inhabited. It has front and back patios, an entrance with a lush porch, a very spacious living and dining room, pantry, large kitchen (with its own independent service entrance), 2 bedrooms on the ground floor and 3 bedrooms on the first floor, a day room, laundry, and gym, a large storage room, as well as a very generous rooftop surrounded by the century-old trees of Paseo Montejo. Currently, there are 3 parking spaces.

Although the house would be an exceptional residence, it could also easily be converted into a business/commercial space in the most desirable address in Mérida.

Mérida is the capital and most populous city of the state of Yucatán. It is located in the northwest of the state in the southeastern region of the country, where it is the main social, cultural, educational, and financial center.

It is considered one of the cities with the best quality of life in the country and one of the safest on the continent. Its historical heritage is the result of the mix of Maya, Spanish, and African cultures during the colonial period.

Economically, Forbes magazine has ranked Mérida three times as one of the three best cities in the country to live and invest.

Currently, Mérida is a multicultural city, as well as the main and most important urban center of the peninsula.

This wonderful residence is located on Paseo de Montejo, the main avenue of the city of Mérida, named after Francisco de Montejo, the conqueror of Yucatán and founder of the City.
It is an avenue that extends from the Santa Ana neighborhood, in the center of the City, to the exit towards the port of Progreso, Yucatán, including extensions made at different times.
Along its route are located numerous public and private institutions and it is a main part of the tourist corridor of Mérida.
The layout and design are inspired by French boulevards, flanked by large trees, featuring a median and numerous roundabouts. On both sides of this avenue, beautiful palaces and mansions of wealthy figures from the region of the 19th century were built.
Throughout its path, Paseo de Montejo contains important monuments and buildings that are emblematic of the City of Mérida and the State of Yucatán.TAMAÑO DEL LOTE : 757 M2
SUPERFICIE : 515 M2 + 443 M2
JARDÍN y TERRAZAS
5 DORMITORIOS + 2 OFICINAS + GIMNASIO+ LAVANDERIA
BAÑOS : 4 BAÑOS
ESTACIONAMIENTOS : 3

Esta es una oportunidad única para alquilar una propiedad de 5 dormitorios en la parte más deseable de Paseo Montejo, junto a las mejores escuelas de la ciudad, supermercados, bancos y el Monumento Patriótico. También está muy cerca de Alvarado Sport Grounds (7 minutos a pie) que cuenta con un campo de fútbol, canchas de tenis, baloncesto, béisbol, gimnasios, yoga y senderos para trotar. Ahora la propiedad disfruta de los domingos libres de tráfico cuando Paseo Montejo alberga la ruta ciclista que recorre el centro de Mérida.
La casa fue remodelada recientemente y está lista para que se habite. Tiene patios delantero y trasero, entrada con un exuberante porche, recibidor, sala y comedor muy amplio, alacena, amplia cocina (con su entrada de servicio independiente), 2 dormitorios en planta baja y 3 dormitorios en primera planta, salón de día, lavandería y gimnasio, una gran bodega, así como una azotea muy generosa rodeada de los árboles centenarios de Paseo Montejo. Actualmente hay 3 plazas de estacionamiento.

Aunque la casa sería una residencia excepcional, también podría convertirse fácilmente en comercio/negocio en la dirección más deseable de Mérida.

Mérida es la capital y ciudad más poblada del estado de Yucatán. Se ubica en el noroeste del estado en la región sureste del país, zona en la que es el principal centro social, cultural, educativo y financiero.

Es considerada una de las ciudades con mejor calidad de vida del país y una de las más seguras del continente. Su patrimonio histórico es producto de la mezcla de las culturas maya, española y africana durante la época colonial.

En el frente económico, la revista Forbes ha clasificado a Mérida en tres ocasiones como una de las tres mejores ciudades del país para vivir e invertir.

Actualmente Mérida es una Ciudad multicultural, así como el principal y más importante centro urbano de la península.

Esta maravillosa residencia se ubica en Paseo de Montejo, la vía principal de la ciudad de Mérida, que lleva el nombre de Francisco de Montejo, conquistador de Yucatán y fundador de la Ciudad.
Es una avenida que se extiende desde el barrio de Santa Ana, en el centro de la Ciudad, hasta la salida hacia el puerto de Progreso, Yucatán, incluyendo las prolongaciones realizadas en distintas épocas.
En su recorrido están ubicadas numerosas instituciones públicas y privadas y es parte principal del corredor turístico de Mérida.
El trazado y diseño están inspirados en el de los bulevares franceses, flanqueado por grandes árboles, cuenta con un camellón y numerosas glorietas. A ambos lados de esta avenida se construyeron hermosos palacetes y mansiones de acaudalados personajes de la región del siglo XIX.
A lo largo de su trazo, el Paseo de Montejo contiene importantes monumentos y construcciones que son emblemáticos de la Ciudad de Mérida y del Estado de Yucatán.