Prime location at the roadside, ideal for agricultural or semi-industrial projects.

Next to the PEMEX tanks, very close to El Castillo and surrounded by logistics centers and communication routes, making it an excellent investment option with high development potential.

Background and use
Previously used for planting, breeding, and fattening livestock.
It has a parcel title with the possibility of formalization, in addition to agricultural or semi-industrial use.

Services and facilities:
Nearby electricity service for immediate connection.
Currently, the land does not have installed services, allowing it to be adapted according to the project's needs.

Area
12,396 m² (1.23 ha) perfectly usable.

Documentation
Everything in order.
Payment method: only own resources.

Strategic location next to PEMEX and industrial corridors.
Large area for different uses.
Possibility of formalization.
Safe investment with up-to-date documents.Ubicación privilegiada a pie de carretera, ideal para proyectos agrícolas o semi industriales.

A un lado de los tanques de PEMEX, muy cerca de El Castillo y rodeado de centros logísticos y vías de comunicación, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión con alto potencial de desarrollo.

Antecedentes y uso
Anteriormente utilizado para siembra, cría y engorda de ganado.
Cuenta con título parcelario con posibilidad de escrituración, además de uso agrícola o semi industrial.

Servicios y facilidades:
Servicio de luz cercano para conexión inmediata.
Actualmente el terreno no cuenta con servicios instalados, lo que permite acondicionarlo según las necesidades del proyecto.

Superficie
12,396 m² (1.23 ha) perfectamente aprovechables.


Documentación
Todo en regla.
Forma de pago: únicamente recurso propio.

Ubicación estratégica junto a PEMEX y corredores industriales.
Amplia superficie para distintos giros.
Posibilidad de escrituración.
Inversión segura con documentos al día.