Impact, Leadership, and Strategy: It is time to activate the true potential of your business. This property is not just a warehouse; it is the most visible and ambitious location in Pachuca, designed to drive your success.

Located at the high-traffic corner of Av. José María Iglesias and Cuauhtémoc, Col. Revolución, in the center of Pachuca, this property offers you a perfectly sized space configuration to revolutionize your operation and ensure maximum brand presence.

Your logistics gain a decisive advantage with a front on two key streets: José María Iglesias and Cuauhtémoc. This guarantees 360° visibility and unparalleled access for all types of loading and unloading maneuvers.

Operational Core (2,315.95 m²): A free and flexible area on the main arteries, ideal for large-scale projects such as:

High-Performance Distribution Center (CEDIS): With guaranteed space for high volume and heavy logistics.

Large Format Sales Point or Flagship: Direct visibility over Av. Juárez translates into immediate and undeniable brand presence.

Specialized Logistics: Adaptable for storage of equipment, vehicles, or supplies that require open and efficient spaces.

Strategic Support (331.29 m²): Complementary and essential spaces on Calle Cuauhtémoc, ready to function as:

Administrative and Corporate Areas: Centralized and efficient management.

Cafeterias and Services: Comfort and support for your team.

Proximity to Av. Juárez ensures a constant flow of vehicular and pedestrian traffic, positioning your operations in the heart of Pachuca's high commercial influence. This factor is key for efficient distribution and the projection of your brand.

If your business demands real capacity, maximum visibility, and functionality without compromise, this warehouse is immediately available to become your new operational base.

Don't just read it, live it. Schedule a tour to feel the true scale of this strategic space and confirm your leadership position in Pachuca.

*In compliance with legal provisions, we inform you that Pilar Arenas and KW Pedregal are authorized for the promotion and intermediation in the sale operation of this property.

*The furniture and other personal and/or decorative items shown in the photographs are not included in the sale price.

*The published sale price does not include deed expenses or any other costs associated with the purchase.

*Before making any deposit or providing personal information, ensure that the property is still available, that you have visited it, and that you are being attended to by a qualified advisor.

*Consult our Privacy Notice at www.kwpedregal.com. Any comments, complaints, or suggestions regarding this announcement should be reported to the email: pilar.arena@kwmexico.mx or through the phone: 5570957945, from Monday to Friday from 8:00 am to 6:00 pm.

*Images for the exclusive use of Pilar Arenas, Alto Nivel, and KW Pedregal. We invite you to be part of our community on Facebook, Instagram, and YouTube: @pili_arenas_by_kw and @kwpedregal.Impacto, Liderazgo y Estrategia: Es momento de activar el verdadero potencial de tu negocio. Este inmueble no es solo una bodega, es la ubicación más visible y ambiciosa de Pachuca, diseñada para impulsar tu éxito.

Ubicado en la esquina de alto tráfico de Av. José María Iglesias y Cuauhtémoc, Col. Revolución, en el centro de Pachuca, esta propiedad te ofrece una configuración de espacios perfectamente dimensionada para revolucionar tu operación y asegurar la máxima presencia de marca.

Tu logística gana una ventaja decisiva con un frente a dos calles clave: José María Iglesias y Cuauhtémoc. Esto garantiza una visibilidad de 360° y una facilidad de acceso inigualable para todo tipo de maniobras de carga y descarga.

Núcleo Operativo (2.315,95 m²): Un área libre y flexible sobre las arterias principales, ideal para proyectos de gran envergadura como:

Centro de Distribución (CEDIS) de Alto Rendimiento: Con espacio garantizado para alto volumen y logística pesada.

Punto de Venta o Flagship de Gran Formato: La visibilidad directa sobre Av. Juárez se traduce en una presencia de marca inmediata e indiscutible.

Logística Especializada: Adaptable para almacenamiento de equipos, vehículos o insumos que exigen espacios abiertos y eficientes.

Soporte Estratégico (331.29 m²): Espacios complementarios y esenciales sobre la Calle Cuauhtémoc, listos para funcionar como:

Áreas Administrativas y Corporativas: Gestión centralizada y eficiente.

Comedores y Servicios: Comodidad y soporte para tu equipo.

La proximidad a la Av. Juárez asegura un flujo vehicular y peatonal constante, posicionando tus operaciones en el corazón de la alta influencia comercial de Pachuca. Este factor es clave para la distribución eficiente y la proyección de tu marca.

Si tu negocio exige capacidad real, máxima visibilidad y funcionalidad sin compromiso, esta bodega está inmediatamente disponible para convertirse en tu nueva base de operaciones.

No lo leas, vívelo. Agenda un recorrido para sentir la verdadera escala de este espacio estratégico y confirmar tu posición de liderazgo en Pachuca.

*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Pilar Arenas y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.

*El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de venta.

*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otro producto de erogación de la compra.

*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.

*Consulta nuestro Aviso de Privacidad en www. kwpedregal. com Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: pilar.arena@ kwmexico. mx oa través del teléfono: 5570957945, en horario de lunes a viernes de 8:00 am a 6:00 pm.

*Imágenes para uso exclusivo de Pilar Arenas, Alto Nivel y KW Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube: @pili_arenas_by_kw y @kwpedregal