Commercial space for rent on Jinetes Avenue, Atizapan de Zaragoza LHR71Se renta Local comercial En avenida Jinetes, Atizapan de Zaragoza LHR71

Very important local of commercial nature

POTENTIAL TURNS
Retail
Financial services
Wholesale trade
Transport and mail
Hotels and restaurants
Education
Construction
Health
Industry
Professional services
Personal services
Business service
Repair and maintenance
Culture and entertainment
Energy
Associations

MARKET DATA
Key information regarding the market of
The area of Las Arboledas and golf club. Hacienda, This market measures approximately 415 ha
With about 15,747 inhabitants approximately
1506 service people are employed and
5560 people work for these households
A market of 22,814 potential consumers
The vehicular traffic is very high, however fluid.

*TRAFFIC NOTE
Not to mention the consumers who cross from the areas of:
Atizapán centro
Las alamedas, Jardines and Lomas de Atizapán
Zona Esmeralda
Zona Lago de Guadalupe.

INVENTORY
Regarding the approximate statistical information. It indicates a total of 4599 Houses
Not counting:
Valle Dorado,
Vergel de las arboledas and
Rinconada de las arboledas and
Residencial Dorado
The Clubs and Hípico San Miguel
The town of San Mateo Tecoloápan

DEMOGRAPHICS
The average age of residents is 38 years.
The average schooling in the area is 14 years
With 2266 children under 14 years old residents With 3242 Young people between 15 and 29 years old residents
With 6660 Adults between 30 and 59 years old residents
With 3244 older adults over 60 years old
The predominant socio-economic level is C+
Of which there are 3000 residents from B to A

The approximate output generated by residents in the area is $6,180,000,000 pesos

ESTABLISHED COMPANIES
In the area there are around 387 establishments
Not to mention the establishments that are in the places we are not including and the markets that pass by the commercial premises

DESCRIPTION OF THE PREMISES
Great business opportunity to establish
A commercial venture such as:
Restaurant, car agency, retail sales showroom, Entertainment venue
Banking, mortgage, heritage, and second floor.

DIMENSIONS
It has a plot of approximately 575 m², A total built area of 930 m².
Interior sales area 710 m².
Sales Marquee area 220 m².

POSSIBILITIES
You can take advantage of the current construction
Or if it is a long-term contract,
The tenant could build something tailored, as long as it adds value to the property and
The landlord agrees.

LOCATION
Front 46m. linear on 2 important avenues,
Ensuring greater parking capacity
Through a valet parking service

IMAGE
architecture of the construction of the premises
is industrial which offers greater flexibility
With great potential for remodeling
to make it Vintage industrial artisanal,
It can be adapted in different ways
according to the institutional image that
the tenant requires.Local muy importante de carácter comercial

GIROS POTENCIALES
Comercio minorista
Servicios financieros
Comercio mayorista
Transporte y correo
Hoteles y restaurantes
Educación
Construcción
Salud
Industria
Servicios profesionales
Servicios Personales
Servicio a Negocios
Reparación y mantenimiento
Cultura y entretenimiento
Energia
Asociaciones

MARKET DATA
Información clave en relación al mercado de
La zona de las Arboledas y club de golf. Hacienda, Este mercado mide aproximadamente 415 ha
Con unos 15,747 habitantes aproximadamente
Emplean 1506 personas de servicio y
Laboran 5560 personas para estos hogares
Un mercado de 22,814 consumidores potenciales
El transito vehicular es muy alto, sin embargo fluido.

*NOTA TRÁFICO DE PASO
Sin dejar de mencionar los consumidores que cruzan provenientes de las zonas de:
Atizapán centro
Las alamedas, Jardines y Lomas de Atizapán
Zona Esmeralda
Zona Lago de Guadalupe.

INVENTARIO
En relación a la información estadística aproximada. Nos indica que un total de 4599 Casas
Sin contar:
Valle Dorado,
Vergel de las arboledas y
Rinconada de las arboledas y
Residencial Dorado
Los Clubes e Hípico San Miguel
El pueblo de San Mateo Tecoloápan

DEMOGRAFIA
La edad promedio de los residentes es de 38 años.
Escolaridad promedio de la zona es de 14 años
Con 2266 niños menores de 14 años residentes Con 3242 Jóvenes entre los 15 a 29 años residentes
Con 6660 Adultos entre 30 y 59 años residentes
Con 3244 adultos mayores con mas de 60 años
El nivel socio económico predominante es C+
De los cuales hay 3000 residentes B al A

El aproximado que los residentes de la zona generan como Output es de $6¨180,000,000 de pesos

EMPRESAS ESTABLECIDAS
En la zona hay alrededor de 387 establecimientos
sin dejar de mencionar los establecimientos que están en los lugares que no estamos incluyendo y los mercados que cruzan de paso por Local comercial

DESCRIPCIÓN DEL LOCAL
Gran oportunidad de negocio para establecer
Un emprendimiento comercial como:
Restaurante, agencia de autos, sala de exhibición venta al menudeo, Lugar de entretenimiento
Banca, hipotecaria, patrimonial y de segundo piso.

DIMENSIONES
Cuenta con un terreno de aproximadamente 575 m², Una superficie construida total de 930 m².
Superficie interior de venta 710 m².
Superficie de Marquesina de venta 220 m².

POSIBILIDADES
Puede aprovechar la construcción actual
O si es un contrato a largo plazo,
Podría el arrendatario construir algo a la medida, Siempre y cuando genere valor al inmueble y
Que el arrendador esté de acuerdo.

UBICACIÓN
Frente 46m. lineales sobre 2 importantes avenidas,
Garantizando mayor capacidad de estacionamiento
A través de un servicio de valet parking

IMAGEN
arquitectura de la construcción de Local
es industrial lo cual ofrece mayor flexibilidad
Con un gran potencial de remodelarse
para hacerlo Vintage industrial artesanal,
Puede adecuarse en diferentes maneras
acorde a la imagen institucional que
el arrendatario requiera.