El Huizache: Your Refuge in a Warm and Natural Climate

Located in an area of ranches and mountains, this land is ideal for those seeking a natural environment with a warm and dry climate. Perfect for outdoor activities such as cycling, motorcycling, hiking, and horseback riding.

Land Features:
Area: 9,530.84 m² in an "L" shape.
Infrastructure: Fully fenced, with electricity and drainage available on the street.
Land Use SSE11: Allows construction of up to 9% of the property and subdivision into up to four lots of 2,000 m² each.
Location: Two of its sides face the street, providing greater accessibility.
Water: Has ½" of water from the municipality, with the option to acquire irrigation rights for an additional cost of $20,000.
Environment: Climate similar to Colorines, with views of the protected green area of the San Nicolás Valley. Just 1.5 km from the Dos Ríos development.
Legal Situation: Private property with Usucapión lawsuit, a rare feature in the area.
An excellent opportunity for those seeking privacy and contact with nature in a warm and exclusive environment.El Huizache: Tu Refugio en un Clima Cálido y Natural

Ubicado en una zona de ranchos y montañas, este terreno es ideal para quienes buscan un entorno natural con clima cálido y seco. Perfecto para actividades al aire libre como ciclismo, motociclismo, caminatas y cabalgatas.

Características del terreno:
Superficie: 9,530.84 m² con forma de "L".
Infraestructura: Delimitado al 100%, con luz y drenaje disponibles en la calle.
Uso de suelo SSE11: Permite construir hasta el 9% de la propiedad y subdividir en hasta cuatro lotes de 2,000 m².
Ubicación: Dos de sus lados tienen frente a la calle, lo que brinda mayor accesibilidad.
Agua: Cuenta con ½" de agua del ayuntamiento, con opción de adquirir derechos de toma de riego por un costo adicional de $20,000.
Entorno: Clima similar al de Colorines, con vistas al área verde protegida del Valle de San Nicolás. A solo 1.5 km del desarrollo Dos Ríos.
Situación legal: Propiedad privada con Juicio de Usucapión, una característica poco común en la zona.
Una excelente oportunidad para quienes buscan privacidad y contacto con la naturaleza en un ambiente cálido y exclusivo.