Botanical Residential Private, located in Conkal, an area that has experienced significant urban growth north of Mérida, becoming one of the most attractive residential areas due to its balance between tranquility, nature, and accessibility. Conkal is part of the metropolitan area of Mérida and has established itself as an ideal place for families and those seeking a better quality of life at a short distance from the city and key services.

AMENITIES:
-24/7 Security Booth and electric fence
-Two Paddle Courts
-One Soccer Field
-Multiple children's areas
-Professional Gym
-Multiple Barbecue Areas
-Climate-controlled Play Area
-Cardio Area
-Extensive Green Areas

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
-Front Garden
-Covered Garage
-Half Bathroom for Guests
-Living/Dining Room with a view of the Garden
-Independent Kitchen
-Service Hallway
-Covered Laundry Area
-Covered Terrace
-Pool
-Spacious Patio

Upper Floor:
-Master bedroom with large walk-in closet space and full bathroom
-Secondary Bedroom with balcony, closet space, and full bathroom
-Secondary Bedroom with closet space and full bathroom

EQUIPMENT:
-6-burner stove
-4 Air Conditioners
-Stationary Gas Tank
-2 Ceiling Fans
-Fixed screens in bathrooms
-Curtains throughout the house
-Cistern
-Potable Water
-Well for filling the pool
-Pump

SURFACE:
Land: 330 m2 (11*30)
Construction: 207.20 m2

PAYMENT METHODS:
-Reservation: $20,000
-Down payment: 10%
-Balance: 90% with Own Resources or Bank Loans.
-Maintenance fee $1,800.00

*PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*Privada Residencial Botánico, ubicada en Conkal, una zona que ha experimentado un crecimiento urbano importante al norte de Mérida, convirtiéndose en una de las áreas residenciales más atractivas por su equilibrio entre tranquilidad, naturaleza y accesibilidad. Conkal forma parte de la zona metropolitana de Mérida y se ha consolidado como un lugar ideal para familias y quienes buscan una mejor calidad de vida a corta distancia de la ciudad y de servicios clave.

AMENIDADES:
-Caseta de Vigilancia 24/7 y cerco eléctrico
-Dos Canchas de Pádel
-Una Cancha de Fútbol
-Múltiples áreas infantiles
-Gimnasio Profesional
-Múltiples Áreas de Asadores
-Área de Juegos climatizada
-Área de Cardio
-Extensas Áreas Verdes

DISTRIBUCIÓN :
Planta Baja:
-Jardín delantero
-Cochera Techada
-Medio Baño de Visitas
-Sala/Comedor con vista al Jardín
-Cocina Independiente
-Pasillo de Servicio
-Área de Lavado Techada
-Terraza Techada
-Alberca
-Patio Amplio

Planta Alta:
-Recámara principal con espacio grande de closets vestidor y baño completo
-Recámara Secundaria con balcón ,espacio de closets y baño completo
-Recámara Secundaria con espacio de closets y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Estufa de 6 quemadores
-4 Climas
-Tanque de Gas Estacionario
-2 Ventiladores de Techo
-Canceles fijos en baños
-Cortinas en toda la casa
-Cisterna
-Agua Potable
-Pozo para el llenado de la alberca
-Bomba

SUPERFICIE:
Terreno: 330 m2 (11*30)
Construcción : 207.20 m2

FORMAS DE PAGO:
-Apartado : $20,000
-Enganche: 10%
-Saldo: 90% con Recurso Propios o Créditos Bancarios.
-Cuota de mantenimiento $1,800.00

*PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*