Edifico de Oficinas en Venta o Renta

Corporate Building for Sale or Rent! Fully Equipped and Eco-Efficient

Sale Price: $6,490,000 | Rent Price: $62,000
Land: 220 m² | Construction: 310 m² | Condition: Ready to operate

Excellent opportunity for companies, corporations, or investors. This office building stands out for its functional design, spacious work areas, and infrastructure designed for maximum productivity and the well-being of your team. Additionally, it features an ecological system that drastically reduces operating costs.

🏢 Distribution and Corporate Spaces:
* Reception Area: Elegant space to welcome clients and suppliers.
* Private Offices: 9 independent offices, ideal for executives, coordinators, or focus rooms.
* Meeting Room: Formal and private space for contract signings and strategic meetings.
* Common Work Area: Open area ideal for coworking setups or operational stations.

🍃 Rest Areas and Services:
* Private Roof Garden: An open space ideal for corporate events, breaks, or networking.
* Dining Room / Eating Areas: Comfortable area for staff use.
* Restrooms: 1 full bathroom and 5 half-baths strategically distributed to serve all staff and visitors.

🛡️ Technical Equipment and Added Value:
* Maximum Energy Savings: Equipped with 18 solar panels that guarantee savings of up to 80% on electricity consumption.
* Security: Closed-circuit system with 12 security cameras installed.
* Rental Flexibility: Option to be delivered fully furnished (ready to move in immediately) or unfurnished, according to your company's needs.

💳 Acquisition Facilities:
For the sale option, the process is extremely flexible:
* Commercial / Bank Loans are accepted.
* Own Resources (Cash Payment) are accepted. Price can be negotiated! And payment methods can also be negotiated!

The ideal space to grow your company is here! > Give your business the corporate presence it deserves in a modern, secure, and sustainable building.

📞 Ask! 📅 Schedule your tour! 🔑 Rent it or buy it today!¡Edificio Corporativo en Venta o Renta! Totalmente Equipado y Eco-Eficiente

Precio de Venta: $6,490,000 | Precio de Renta: $62,000
Terreno: 220 m² | Construcción: 310 m² | Condición: Listo para operar

Excelente oportunidad para empresas, corporativos o inversionistas. Este edificio de oficinas destaca por su diseño funcional, amplios espacios de trabajo y una infraestructura diseñada para la máxima productividad y el bienestar de tu equipo. Además, cuenta con un sistema ecológico que reduce drásticamente los costos operativos.

🏢 Distribución y Espacios Corporativos:
* Área de Recepción: Elegante espacio para recibir a clientes y proveedores.
* Privados: 9 oficinas independientes, ideales para directivos, coordinadores o salas de enfoque.
* Sala de Juntas: Espacio formal y privado para firmas de contratos y reuniones estratégicas.
* Área Común de Trabajo: Zona abierta ideal para configuraciones tipo coworking o estaciones operativas.

🍃 Áreas de Descanso y Servicios:
* Roof Garden Privado: Un espacio abierto ideal para eventos corporativos, descansos o networking.
* Comedor / Espacios de comida: Área confortable para el uso del personal.
* Servicios sanitarios: 1 baño completo y 5 medios baños distribuidos estratégicamente para dar servicio a todo el personal y visitantes.

🛡️ Equipamiento Técnico y Valor Agregado:
* Máximo Ahorro Energético: Equipado con 18 paneles solares que garantizan un ahorro de hasta el 80% en el consumo de luz eléctrica.
* Seguridad: Sistema de circuito cerrado con 12 cámaras de seguridad instaladas.
* Flexibilidad de Renta: Opción de entregarse totalmente amueblado (listo para mudarse de inmediato) o sin muebles, según las necesidades de tu empresa.

💳 Facilidades de Adquisición:
Para la opción de venta, el proceso es sumamente flexible:
* Se aceptan Créditos Comerciales / Bancarios.
* Se aceptan Recursos Propios (Pago de contado). Se puede negociar precio! Y se puede negociar incluso formas de pago!

¡El espacio ideal para hacer crecer tu empresa está aquí! > Dale a tu negocio la presencia corporativa que merece en un edificio moderno, seguro y sustentable.

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