Unique opportunity in Miguel Ángel de Quevedo!
Extraordinary corner property with high commercial and investment potential, located on one of the busiest and fastest-growing avenues.

The property has two fronts, excellent visibility, and a great flow of vehicular and pedestrian traffic.

Includes:
Two-level residential house with covered parking.

Building with commercial premises on the ground floor, ideal for any business.

Three levels of offices, functional, versatile, and with different layouts, perfect for companies, clinics, or offices.

Covered parking for greater convenience.

Key data:
Land use: Mixed
Residential density: Up to 400 inhabitants/ha
Construction intensity: Up to 2.5 times the surface area of the land
Security: CCTV, closed circuit, and alarm
Offices per floor: 3
Number of levels in the building: 3

Sale price: $70,000,000
Land: 896.23 m
Construction: 1,815.23 m2
Age: 50 years
Condition: Good

Ideal for investors, developers, or companies looking for a strategic property with great appreciation and multiple usage possibilities.¡Oportunidad única en Miguel Ángel de Quevedo!
Extraordinaria propiedad en esquina, con alto potencial comercial y de inversión, ubicada en una de las avenidas más transitadas y de mayor crecimiento.

La propiedad cuenta con dos frentes, excelente visibilidad y gran flujo vehicular y peatonal.

Incluye:
Casa habitación de dos niveles con estacionamiento techado.

Edificio con locales comerciales en planta baja, ideales para cualquier giro.

Tres niveles de oficinas, funcionales, versátiles y con distintas distribuciones, perfectas para empresas, consultorios o despachos.

Estacionamiento cubierto para mayor comodidad.

Datos clave:
Uso de suelo: Mixto
Densidad habitacional: Hasta 400 hab/ha
Intensidad de construcción: Hasta 2.5 veces la superficie del terreno
Seguridad: CCTV, circuito cerrado y alarma
Oficinas por piso: 3
Número de niveles del edificio: 3

Precio de venta: $70,000,000
Terreno: 896.23 m
Construcción: 1,815.23 m2
Antigüedad: 50 años
Estado de conservación: Bueno

Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan una propiedad estratégica, con gran plusvalía y múltiples posibilidades de uso.