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Unique investment opportunity in Miguel Hidalgo: complete set of two properties with excellent residential potential.

Located in Lomas de Reforma, these properties represent an excellent option for investors looking for a consolidated property in operation and, at the same time, a perfect location for a new high-level residential development. Situated in a quiet area, well connected and surrounded by prestigious residential areas, this investment combines immediate profitability with future appreciation value.

📐 Surfaces
• Total land area: 697 m² (328 m² / 369 m²)
• Total built area: 1,189 m² (729 m² / 460 m²)

The properties can be sold together or separately, depending on the buyer's needs.

Distribution of units by property

Property 1:
• 4 apartments
• 3 independent lofts/suites
• Pool, garden, terraces, steam room
• Remodeled and operational facilities
• Distributed over 5 levels
• 1 apartment per floor, 3 lofts share a terrace

Property 2:
• 4 apartments, one per level
• Some units with terrace or private garden
• Clear views, well-lit areas
• 460 m² of construction

In total: 9 residential units, 12 bedrooms, and 11 fully equipped kitchens between both properties.

Ideal for:
• Premium residential project
• Development of new generation lofts or coliving
• Boutique offices
• Heritage investment with immediate income

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Oportunidad única de inversión en Miguel Hidalgo: conjunto completo de dos predios con excelente potencial habitacional.

Ubicados en Lomas de Reforma, estos inmuebles representan una excelente opción para inversionistas que buscan una propiedad consolidada en operación y, al mismo tiempo, una localización perfecta para un nuevo desarrollo habitacional de alto nivel. Situados en una zona tranquila, bien conectada y rodeada de áreas residenciales de prestigio, esta inversión combina rentabilidad inmediata con valor de plusvalía a futuro.

📐 Superficies
• Superficie total de terreno: 697 m² (328 m² / 369 m²)
• Superficie total construida: 1,189 m² ( 729 m² / 460 m²)

Los predios pueden venderse en conjunto o por separado, según necesidades del comprador.

Distribución de unidades por predio

Predio 1:
• 4 departamentos
• 3 lofts/suites independientes
• Alberca, jardín, terrazas, baño de vapor
• Instalaciones remodeladas y en operación
• Distribuidos en 5 niveles
• 1 departamento por piso, 3 lofts comparten una terraza

Predio 2:
• 4 departamentos, uno por nivel
• Algunas unidades con terraza o jardín privado
• Vistas despejadas, áreas bien iluminadas
• 460 m² de construcción

En total: 9 unidades residenciales, 12 recámaras y 11 cocinas completamente equipadas entre ambos predios .

Ideal para:
• Proyecto habitacional premium
• Desarrollo de lofts o coliving de nueva generación
• Oficinas boutique
• Inversión patrimonial con ingreso inmediato

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