Remodeled Building for Sale on the Corner of Río Lerma, Colonia Cuauhtémoc!! Unmatched location just one block from Paseo de la Reforma and steps from the iconic Ángel de la Independencia. This imposing building is strategically located at the corner of Río Lerma and Río Ganges, in one of the most sought-after areas with the highest appreciation in Mexico City.

With 275m2 of land and 2,346m2 of construction, distributed over 8 levels, this property combines contemporary design, functionality, and a privileged location that guarantees connectivity, visibility, and prestige.

Distribution:
• Ground floor: Parking for 10 cars, machine and service area, reception, elevator, and stairs.
• Levels 1 to 6: Fully adapted open floors for offices, each with kitchenette and independent bathrooms for men and women, ready to be customized to the taste of the user or corporate.
• Rooftop: Roof Garden with service and operation area, ideal for events, relaxation, or executive gatherings.

Highlighted details:
Completely remodeled in 2018, the building has residential and commercial land use, allowing for great versatility of projects: boutique offices, corporate offices, consultancies, coworking, or mixed developments.

Its surroundings are among the most vibrant and dynamic in the capital: surrounded by restaurants, cafes, nightclubs, corporate offices, and premium services. Minutes from the Estela de Luz, the Glorieta de la Palma, the Sevilla Metro, and with immediate access to main roads such as Reforma, Melchor Ocampo, and Circuito Interior.

An icon of modernity and location. Investing in Río Lerma is to be part of the financial, cultural, and gastronomic heart of Mexico City, where history, design, and urban life merge into a single point.

A building with soul, in a location that has it all!!Edificio Remodelado en Venta en Esquina sobre Río Lerma, Colonia Cuauhtémoc!! Ubicación inigualable a solo una cuadra de Paseo de la Reforma y a pasos del emblemático Ángel de la Independencia. Este imponente edificio se alza estratégicamente en la esquina de Río Lerma y Río Ganges, en una de las zonas más cotizadas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Con 275m2 de terreno y 2,346m2 de construcción, distribuidos en 8 niveles, este inmueble combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada que garantiza conectividad, visibilidad y prestigio.

Distribución:
•⁠ Planta baja: Estacionamiento para 10 autos, área de máquinas y servicios, recepción, elevador y escaleras.
•⁠ Niveles 1 al 6: Plantas abiertas totalmente adaptadas para oficinas, cada una con cocineta y baños independientes para hombres y mujeres, listas para personalizar al gusto del usuario o corporativo.
•⁠ Azotea: Roof Garden con área de servicios y operación, ideal para eventos, descanso o convivencia ejecutiva.

Detalles destacados:
Remodelado por completo en 2018, el edificio cuenta con uso de suelo habitacional y comercial, lo que permite una gran versatilidad de proyectos: oficinas boutique, corporativos, consultorías, coworking o desarrollos mixtos.

Su entorno es uno de los más vibrantes y dinámicos de la capital: rodeado de restaurantes, cafeterías, centros nocturnos, corporativos y servicios premium. A minutos de la Estela de Luz, la Glorieta de la Palma, el Metro Sevilla y con acceso inmediato a vialidades principales como Reforma, Melchor Ocampo y Circuito Interior.

Un ícono de modernidad y ubicación. Invertir en Río Lerma es formar parte del corazón financiero, cultural y gastronómico de la Ciudad de México, donde la historia, el diseño y la vida urbana se fusionan en un solo punto.

Un edificio con alma, en una ubicación que lo tiene todo!!