Premium Commercial and Residential Building for Sale in Col. Del Valle Norte | 390m² Remodeled | Mixed Use (Office, Commercial, Residential) | 4 Parking Spaces | Private Roof Garden
Stop your search! We present to you an unparalleled investment opportunity in the heart of the prestigious Colonia Del Valle, one of the areas with the highest appreciation and demand in CDMX. This building is not just a property; it is a premium asset, completely turnkey, with versatility that maximizes your return on investment.
Forget about surprises and hidden costs. This architectural gem has undergone a comprehensive high-level renovation, covering everything from foundations to finishes. This includes a total renewal of electrical and hydropneumatic installations, ensuring maximum efficiency, safety, and longevity of your investment. Ready to be occupied today!
Corporate/Office Use: Ideal for firms, luxury co-working, or operations center.
Commercial Use: Perfect for clinics, boutiques, or exclusive services.
Residential Use: Possibility of conversion to exclusive apartments.
Designed for productivity and comfort, the building offers:
9 Office/Desk Spaces (two of them with private bathroom).
Impressive Private Roof Garden of 190 m², an ideal space for corporate events, networking, or executive breaks.
Reception and Double Independent Access for efficient operational flow.
4 Parking Spaces (a rarity in the area).
Spacious Meeting Rooms and Snack Area.
Men's and Women's Bathrooms on each level.
Advanced Security System, Storage Room, and Service Staircase.
Total Built Area: 390 m²
Land: 175 m²
Unmatched Location: In the heart of Colonia Del Valle (CDMX), with immediate access to main roads, metro, shopping centers, and premium services.
Guaranteed Infrastructure: High-capacity cistern.
Documentation in Order: All papers and permits ready for immediate notarization.Edificio Comercial y Habitacional Premium en Venta Col. Del Valle Norte | 390m² Remodelados | Uso de Suelo Mixto (Oficina, Comercial, Residencial) | 4 Estacionamientos | Roof Garden Privado
¡Detenga su búsqueda! Le presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de la prestigiosa Colonia Del Valle, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la CDMX. Este edificio no es solo una propiedad; es un activo premium, completamente llave en mano, con una versatilidad que maximiza su retorno de inversión.
Olvídese de sorpresas y costos ocultos. Esta joya arquitectónica ha sido objeto de una remodelación integral de alto nivel, abarcando desde cimientos hasta acabados. Esto incluye la renovación total de las instalaciones eléctricas e hidroneumáticas, garantizando la máxima eficiencia, seguridad y longevidad de su inversión. ¡Listo para ocuparse hoy mismo!
Uso Corporativo/Oficinas: Ideal para firmas, co-working de lujo o centro de operaciones.
Uso Comercial: Perfecto para clínicas, boutiques o servicios exclusivos.
Uso Habitacional: Posibilidad de reconversión a exclusivos departamentos.
Diseñado para la productividad y el confort, el edificio ofrece:
9 Espacios de Oficina/Despachos (dos de ellos con baño privado).
Impresionante Roof Garden Privado de 190 m², un espacio ideal para eventos corporativos, networking o break ejecutivo.
Recepción y Doble Acceso Independiente para un flujo operativo eficiente.
4 Lugares de Estacionamiento (una rareza en la zona).
Amplias Salas de Juntas y Área de Snack.
Baños de Hombres y Mujeres en cada nivel.
Sistema de Seguridad Avanzado, Bodega y Escalera de Servicio.
Superficie Total Construida: 390 m²
Terreno: 175 m²
Ubicación Inigualable: En el corazón de la Colonia Del Valle (CDMX), con acceso inmediato a las principales vías, metro, centros comerciales y servicios premium.
Infraestructura Garantizada: Cisterna de gran capacidad.
Documentación en Orden: Todos los papeles y permisos listos para escriturar de forma inmediata.