Building / Corporate offices in Coyoacán, CDMXEdificio / Oficinas corporativas en Coyoacán, CDMX

High-level corporate building located in Parque San Andrés, Coyoacán, one of the most sought-after areas in the south of CDMX. Carreteraco 40 has 1,420 m² of rentable area distributed over 3 levels, with spaces designed to adapt to different business needs.

The property offers private offices, open work areas, meeting rooms, coworking spaces, an auditorium with a capacity for up to 120 people, a Roof Garden, terrace, garden, and 10 parking spaces.

It has complete infrastructure to operate from day one, including specialized Site, Category 6A structured cabling, fiber optics, more than 320 Ethernet nodes, CCTV, controlled access, electrified fence, and a 100 kW Generac emergency plant.

Its location allows for excellent connectivity with the main roads and points in the area, with División del Norte 2 minutes away, Tlalpan 5 minutes away, and Metro General Anaya and Churubusco 10 minutes away.

An ideal property for companies looking for a representative, functional corporate headquarters equipped with high-level infrastructure in the south of Mexico City.Edificio corporativo de alto nivel ubicado en Parque San Andrés, Coyoacán, una de las zonas más cotizadas del sur de la CDMX. Carreteraco 40 cuenta con 1,420 m² de área rentable distribuidos en 3 niveles, con espacios diseñados para adaptarse a diferentes necesidades empresariales.

El inmueble ofrece oficinas privadas, áreas abiertas de trabajo, salas de juntas, espacios de coworking, auditorio con capacidad para hasta 120 personas, Roof Garden, terraza, jardín y 10 cajones de estacionamiento.

Cuenta con una infraestructura completa para operar desde el primer día, incluyendo Site especializado, cableado estructurado Categoría 6A, fibra óptica, más de 320 nodos Ethernet, CCTV, acceso controlado, cerca electrificada y planta de emergencia Generac de 100 kW.

Su ubicación permite una excelente conectividad con las principales vialidades y puntos de la zona, con División del Norte a 2 minutos, Tlalpan a 5 minutos, Metro General Anaya y Churubusco a 10 minutos.

Una propiedad ideal para empresas que buscan una sede corporativa representativa, funcional y equipada con infraestructura de alto nivel en el sur de la Ciudad de México.