Edificio / Oficinas / Consultorio en venta en Condesa:

Two properties are for sale on Tampico street. Inside they are connected, but they can be easily divided.
One of them has 10 m front x 10 m depth: 100 m2 of land and approximately 500 m2 of construction over its 4 levels.
The second property has 5 m front x 10 m depth: 50 m2 of land and approximately 250 m2 of construction.
They are deeded separately. Properties are not merged, but they are sold together.
Currently, they are a tower of dental and medical offices mainly.
It has a medical use permit and an operating room can be installed. (very difficult to obtain which adds value)
3 levels + 1 additional level with terrace.
It has CCTV and biometric system.
2 cisterns.
10 full bathrooms.
5 half bathrooms.
The adjacent property is a new building rented for Air BnB.
Ideal area for this type of project or to customize to your liking.
Sale price plus VAT.
The sale price includes all the medical and dental equipment currently in place and with valid licenses.

Note:
The availability and prices of all properties and/or real estate are subject to change without prior notice. Verify with the real estate agency the availability.
The price does NOT include: notary fees, commissions, rights, taxes, appraisals, or interest rate costs and/or expenses in case of financing.
Furniture and decoration are not included in the price unless otherwise stated.
The announced measurements are approximate; the exact measurements will be those expressed in the property title (deed) of each property.
Privacy notice available on our website.Se venden dos predios en la calle de Tampico. Por dentro están unidos, pero se pueden dividir muy sencillo
Uno de ellos tiene 10 m de frente x 10 m de fondo: 100 m2 de terreno y 500 m2 aproximados de construcción en sus 4 niveles
El segundo predio 5 m de frente x 10 m de fondo: 50 m2 de terreno y 250 m2 de construcción aproximados
Escriturado por separado. Predios no fusionados, pero se venden juntos
Actualmente son torre de consultorios dentales y médicos principalmente
Cuenta con permiso de uso médico y se puede instalar quirófano. (muy difícil de conseguir lo cual le da un valor añadido)
3 niveles + 1 nivel adicional con terraza
Cuenta con CCTV y sistema de biométricos
2 cisternas
10 baños completos
5 medios baños
El predio de al lado es un edificio nuevo que se renta para Air BnB
Zona ideal para este tipo de proyecto o acondicionar a su gusto,
Precio de venta más + IVA
El precio de venta es con todo el equipo médico y dental que tiene actualmente y con licencias vigentes

Nota:
La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad.
El precio NO incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento.
El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario.
Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble.
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