🏢 MIXED BUILDING FOR SALE WITH 4 RENTABLE UNITS🏢 EDIFICIO MIXTO EN VENTA CON 4 UNIDADES RENTABLES

🏢 MIXED BUILDING FOR SALE WITH 4 RENTAL UNITS
📍Av. Juan Gil Preciado 4062, Nuevo México, 45138 Zapopan, Jal.
💰 Price: $7,100,000 MXN

🔥 Opportunity for investors
Property with mixed use (commercial + residential), ideal for generating immediate cash flow in a high-growth area with excellent connectivity, just minutes from Av. Juan Gil Preciado, Camino Viejo a Tesistán, and Periférico Norte.

📐 Areas: Land 231.37 m² | Construction 443.37 m² | 2 levels | Flat land | 30 years of construction | Condition: Good

🏬 Distribution:
🔹 Ground floor: 2 commercial premises with excellent frontage, reception area, multipurpose spaces, bathrooms, and garage.
🔹 Upper floor: 2 apartments, each with living room, kitchen, dining room, 2 bedrooms, 1 bathroom, and patio with laundry area.

✅ Total: 4 rental units🏢 EDIFICIO MIXTO EN VENTA CON 4 UNIDADES RENTABLES
📍Av. Juan Gil Preciado 4062, Nuevo México, 45138 Zapopan, Jal.
💰 Precio: $7,100,000 MXN

🔥 Oportunidad para inversionistas
Propiedad con uso mixto (comercial + habitacional), ideal para generar flujo inmediato en una zona de alto crecimiento y excelente conectividad, a minutos de Av. Juan Gil Preciado, Camino Viejo a Tesistán y Periférico Norte.

📐 Superficies: Terreno 231.37 m² | Construcción 443.37 m² | 2 niveles | Terreno plano | 30 años de construcción | Estado: Bueno

🏬 Distribución:
🔹 Planta baja: 2 locales comerciales con excelente frente, área de recepción, espacios de usos múltiples, baños y cochera.
🔹 Planta alta: 2 departamentos, cada uno con sala, cocina, comedor, 2 recámaras, 1 baño y patio con área de lavado.

✅ Total: 4 unidades rentables