Edificio M46 – La Paz

Location: Avenida Matamoros #46, Col. La Paz, Puebla
Type: Offices for rent

Availability and prices

💰 Rent price: $295.00 per m² + VAT
📐 Available spaces from 100 m²

Ground Floor: 375 m², total price of $110,625, with 10 parking spaces and no meeting room.
Level 1: 375 m², total price of $110,625, with 10 parking spaces, no meeting room, and an additional 12.5% maintenance fee.
Level 2: 400 m², total price of $118,000, with 10 parking spaces and a meeting room included.
Level 3: 400 m², total price of $118,000, with 10 parking spaces and a meeting room included.

Price per 100 m²: $29,500 + VAT

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Building features

* New office building
* Immediate delivery
* 4 complete levels in gray work
* 2 elevators
* Wide stairs
* Pedestrian access via Escalinata de La Paz
* 24/7 security and CCTV
* Reception lobby with access control
* Common use outdoor terrace
* Structural design type "A"
* Medium voltage connection (more economical rate)
* Natural lighting and ventilation
* Space for signage on totem along the avenue

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Features per floor

* 10 covered parking spaces (4 free and 6 in battery)
* Warehouse of approximately 8.5 m²
* Bathrooms for men and women per level
* 2 levels have finished meeting rooms.Ubicación: Avenida Matamoros #46, Col. La Paz, Puebla
Tipo: Oficinas en renta

Disponibilidad y precios

💰 Precio de renta: $295.00 por m² + IVA
📐 Espacios disponibles desde 100 m²

Planta Baja: 375 m², precio total de $110,625, con 10 cajones de estacionamiento y sin sala de juntas.
Nivel 1: 375 m², precio total de $110,625, con 10 cajones de estacionamiento, sin sala de juntas y con 12.5% adicional de mantenimiento.
Nivel 2: 400 m², precio total de $118,000, con 10 cajones de estacionamiento y sala de juntas incluida.
Nivel 3: 400 m², precio total de $118,000, con 10 cajones de estacionamiento y sala de juntas incluida.

Precio por 100 m²: $29,500 + IVA

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Características del edificio

* Edificio nuevo de oficinas
* Entrega inmediata
* 4 niveles completos en obra gris
* 2 elevadores
* Escaleras amplias
* Acceso peatonal por Escalinata de La Paz
* Vigilancia y CCTV 24/7
* Lobby de recepción con control de acceso
* Terraza exterior de uso común
* Diseño estructural tipo “A”
* Conexión en media tensión (tarifa más económica)
* Iluminación y ventilación natural
* Espacio para anuncio en tótem sobre avenida

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Características por piso

* 10 cajones de estacionamiento techados (4 libres y 6 en batería)
* Bodega de aproximadamente 8.5 m²
* Baños para hombres y mujeres por nivel
* 2 niveles cuentan con sala de juntas terminada