Lazaro Cardenas BuildingEdificio Lazaro Cardenas

Located in the heart of Zona Valle, Residencial San Agustín, on one of the most important and highest value avenues in San Pedro Garza García, this corporate building represents a unique opportunity for investors or companies looking for presence, image, and functionality in a single property.

Developed on a 600 m2 plot, it has 1,467.50 m2 of rentable space plus 60 m2 of terraces, offering spacious, well-distributed areas with spectacular panoramic views of the Sierra Madre and the city of San Pedro.

It is delivered fully furnished and equipped, ready to operate, allowing activities to begin immediately without the need for additional investment. The building features an access lobby, security booth, and digital access system that provide security and control. It is equipped with a hospital-type elevator, 30 covered parking spaces, air conditioning in all areas, preparations for voice, data, and video, kitchenettes, bathrooms for men and women, an area for a showroom, and new furniture on the first floor.

The interior design combines contemporary finishes with an elegant industrial style, double heights, mezzanine, and terraces that provide spaciousness, natural lighting, and a high-level corporate image. It is ideal for corporations, financial firms, offices, specialized consultancies, showrooms, or companies looking to project solidity and prestige. Id VÍA:120288Ubicado en el corazón de Zona Valle, Residencial San Agustín, sobre una de las avenidas más importantes y de mayor plusvalía de San Pedro Garza García, este edificio corporativo representa una oportunidad única para inversionistas o empresas que buscan presencia, imagen y funcionalidad en una sola propiedad.

Desarrollado sobre un terreno de 600 m2, cuenta con 1,467.50 m2 rentables más 60 m2 de terrazas, ofreciendo espacios amplios, bien distribuidos y con espectaculares vistas panorámicas hacia la Sierra Madre y la ciudad de San Pedro ?.

Se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para operar, lo que permite comenzar actividades de inmediato sin necesidad de inversión adicional ?. El edificio cuenta con lobby de acceso, caseta de vigilancia y sistema de acceso digital que brindan seguridad y control. Está equipado con un elevador tipo hospitalario, 30 cajones de estacionamiento techados, aires acondicionados en todas las áreas, preparaciones para voz, datos y video, cocinetas, baños para hombres y mujeres, área para sala de exhibición y mobiliario nuevo en el primer piso ?.

El diseño interior combina acabados contemporáneos con un estilo industrial elegante, dobles alturas, mezzanine y terrazas que aportan amplitud, iluminación natural y una imagen corporativa de alto nivel. Es ideal para corporativos, firmas financieras, despachos, consultorios especializados, showrooms o empresas que buscan proyectar solidez, prestigio Id VÍA:120288