Edificio habitacional en venta en Barrio Santa Ana, Tláhuac

Located on Celerino Cenicero, Block 1, Lot 14, Santa Ana Neighborhood, Tláhuac Borough, C.P. 13060, Mexico City, this residential building represents an excellent opportunity for investment or asset development, thanks to its strategic location just 100 meters from the Tláhuac Borough, close to markets, schools, shops, and services.

The property has 333.73 m² of land and 405.58 m² of construction, distributed over several levels, with spacious and functional areas, as well as a commercial space at the front and parking with capacity for 6 cars.

Distribution:
* Ground floor: 154 m²
* First level: 154 m² with 2 bathrooms
* Second level: 154 m² with 2 bathrooms
* Third level / rooftop: 154 m² with potential to set up a roof garden and expand the residential project

Features:
* Land: 333.73 m²
* Construction: 405.58 m²
* Front: 8.63 m
* Depth: 38.60 m
* Land use: Residential H-02-03
* Parking for 6 cars
* Commercial space at the front
* Covered stairs for access between levelsUbicado sobre Celerino Cenicero, Manzana 1, Lote 14, Barrio Santa Ana, Alcaldía Tláhuac, C.P. 13060, Ciudad de México, este edificio habitacional representa una excelente oportunidad para inversión o desarrollo patrimonial, gracias a su ubicación estratégica a tan solo 100 metros de la Alcaldía Tláhuac, con cercanía a mercados, escuelas, comercios y servicios.

La propiedad cuenta con 333.73 m² de terreno y 405.58 m² de construcción, distribuida en varios niveles, con espacios amplios y funcionales, además de local comercial al frente y estacionamiento con capacidad para 6 autos.

Distribución:
* Planta baja: 154 m²
* Primer nivel: 154 m² con 2 baños
* Segundo nivel: 154 m² con 2 baños
* Tercer nivel / azotea: 154 m² con potencial para acondicionar roof garden y ampliar el proyecto habitacional

Características:
* Terreno: 333.73 m²
* Construcción: 405.58 m²
* Frente: 8.63 m
* Fondo: 38.60 m
* Uso de suelo: Habitacional H-02-03
* Estacionamiento para 6 autos
* Local comercial al frente
* Escaleras techadas de acceso entre niveles