Daycare building FOR SALE LgGA 17 million pesos in Rivera del BravoEdificio guarderia VENTA LgGA 17 millones pesos en Rivera del Bravo

🌟🏢 Excellent investment opportunity in Ribera del Bravo! 🌟🏢

More than 2,400 m² of land and over 1,100 m² of construction ready to become your next big investment project.

📍 Ribera del Bravo
📍 Ciudad Juárez, Chihuahua
📍 Close to industrial corridors, shops, schools, and services
📍 Strategic location to serve thousands of families in the area

💰 Sale price: $17,000,000 MXN

📐 Land: 2,431 m²
📐 Construction: 1,127 m²

🏢 Property that previously operated as a daycare and children's center, designed with spacious functional areas, open spaces, and an ideal layout for multiple projects.

✨ Equipment and features:

❄️ 8 evaporative air units
🔥 8 heating systems
❄️ 7 mini-splits
💧 Water tank with a capacity of 1,000 liters
🚗 19 parking spaces
♿ 1 parking space for people with disabilities
🏢 Spacious interior areas to adapt according to the needs of your project

✨ Advantages of the property:

✔️ Large land with growth potential
✔️ Solid and functional construction
✔️ Adaptable spaces for different uses
✔️ Excellent accessibility
✔️ Area with high demand for services
✔️ Great potential for appreciation
✔️ Surrounded by established residential communities
✔️ Ideal for public service projects

💡 Ideal for developing:

🏫 School, college, or educational institute
👶 Daycare or child development center
🏥 Medical clinic or specialty center
🩺 Medical and dental offices
🏢 Corporate or administrative offices
🎓 Training center
🏋️ Gym or sports academy
👵 Retirement home or senior care center
🏨 Accommodation for factory workers
🛒 Service plaza or community center
🎭 Cultural, recreational, or event center
Industrial Stationery

🌟 The combination of location, size, infrastructure, and equipment makes this property an excellent option for investors and entrepreneurs looking to develop a high-impact project in one of the fastest-growing areas of Ciudad Juárez.

📈 An investment with wide possibilities for profitability and growth.

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☎️ 656 245 0627
☎️ 656 602 8710🌟🏢 ¡Excelente oportunidad de inversión en Ribera del Bravo! 🌟🏢

Más de 2,400 m² de terreno y más de 1,100 m² de construcción listos para convertirse en tu próximo gran proyecto de inversión.

📍 Ribera del Bravo
📍 Ciudad Juárez, Chihuahua
📍 Cercano a corredores industriales, comercios, escuelas y servicios
📍 Ubicación estratégica para atender a miles de familias de la zona

💰 Precio de venta: $17,000,000 MXN

📐 Terreno: 2,431 m²
📐 Construcción: 1,127 m²

🏢 Inmueble que anteriormente operó como guardería y estancia infantil, diseñado con amplias áreas funcionales, espacios abiertos y una distribución ideal para múltiples proyectos.

✨ Equipamiento y características:

❄️ 8 unidades de aire evaporativo
🔥 8 sistemas de calefacción
❄️ 7 minisplits
💧 Cisterna con capacidad de 1,000 litros
🚗 19 cajones de estacionamiento
♿ 1 cajón de estacionamiento para personas con discapacidad
🏢 Amplias áreas interiores para adecuar según las necesidades de tu proyecto

✨ Ventajas de la propiedad:

✔️ Amplio terreno con potencial de crecimiento
✔️ Construcción sólida y funcional
✔️ Espacios adaptables para distintos giros
✔️ Excelente accesibilidad
✔️ Zona con alta demanda de servicios
✔️ Gran potencial de plusvalía
✔️ Rodeado de comunidades habitacionales consolidadas
✔️ Ideal para proyectos de atención al público

💡 Ideal para desarrollar:

🏫 Escuela, colegio o instituto educativo
👶 Guardería o centro de desarrollo infantil
🏥 Clínica médica o centro de especialidades
🩺 Consultorios médicos y dentales
🏢 Oficinas corporativas o administrativas
🎓 Centro de capacitación
🏋️ Gimnasio o academia deportiva
👵 Casa de retiro o centro de atención para adultos mayores
🏨 Hospedaje para personal de maquiladoras
🛒 Plaza de servicios o centro comunitario
🎭 Centro cultural, recreativo o de eventos
Papelerías Industriales

🌟 La combinación de ubicación, tamaño, infraestructura y equipamiento convierte esta propiedad en una excelente opción para inversionistas y empresarios que buscan desarrollar un proyecto de gran impacto en una de las zonas con mayor crecimiento de Ciudad Juárez.

📈 Una inversión con amplias posibilidades de rentabilidad y crecimiento.

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