BUILDING IN MEDICAL AREA FOR SALEEDIFICIO EN ZONA MEDICA EN VENTA

🏢 INVESTMENT OPPORTUNITY IN SECOND SECTION, MEXICALI!

PRICE $13,000,000 m.n.

A property with spacious areas, excellent location, and great potential to develop an educational, corporate, or service project.

📐 Surface:
▪️ 686.85 m² of land
▪️ 416.25 m² of construction
▪️ Land with two fronts

🏫 Current distribution:
🔽 Ground floor: 5 classrooms + bathrooms
🔼 Upper floor: 5 classrooms + rooftop
▪️ 10 classroom-type spaces in total
▪️ 2-level construction

📍 LOCATION THAT MAKES A DIFFERENCE
Located on Av. Reforma, in Second Section, within a consolidated area of Mexicali, surrounded by shops, offices, clinics, schools, hospitals, and services.

🎯 Great potential for:
🎓 School, university, or educational center
📚 Training center or academy
🏢 Administrative or corporate offices
🩺 Clinics or professional service center

📈 An ideal property for investors, institutions, or companies looking for a strategic location and already built spaces to adapt to their project.🏢 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SEGUNDA SECCIÓN, MEXICALI!

PRECIO $13,000,000 m.n.

Una propiedad con amplios espacios, excelente ubicación y gran potencial para desarrollar un proyecto educativo, corporativo o de servicios.

📐 Superficie:
▪️ 686.85 m² de terreno
▪️ 416.25 m² de construcción
▪️ Terreno con dos frentes

🏫 Distribución actual:
🔽 Planta baja: 5 aulas + baños
🔼 Planta alta: 5 aulas + azotea
▪️ 10 espacios tipo aula en total
▪️ Construcción de 2 niveles

📍 UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA
Ubicado sobre Av. Reforma, en Segunda Sección, dentro de una zona consolidada de Mexicali, rodeada de comercios, oficinas, consultorios, escuelas, hospitales y servicios.

🎯 Gran potencial para:
🎓 Escuela, universidad o centro educativo
📚 Centro de capacitación o academia
🏢 Oficinas administrativas o corporativas
🩺 Consultorios o centro de servicios profesionales

📈 Una propiedad ideal para inversionistas, instituciones o empresas que buscan una ubicación estratégica y espacios ya construidos para adaptar a su proyecto.