BUILDING FOR RENT, ZUMPANGO, ON AVENUE, COMMERCIAL LAND USEEDIFICIO EN RENTA, ZUMPANGO, SOBRE AVENIDA, USO DE SUELO COMERCIAL

🏢 Building for Rent – Zumpango, State of Mexico
📍 Prime location on main avenue
📐 Land: 500 m² | Total construction: 637.5 m²
🏢 3 levels | Ideal for school, clinic, offices, or shopping center
💰 Monthly rent per floor starting from: $35,000 MXN

✨ Space, functionality, and high commercial potential in one place!

🔹 Distribution by levels:
Ground floor:

- Reception area + offices
- Free area of 234 m²
- Parking for 10 vehicles
- Rent: $35,000 MXN

🔹 First floor:

- Free area + private offices
- Total area of 202 m²
- Rent: $30,000 MXN

🔹 Second floor:

- Completely open area of 202 m²
- Ideal for gym, event hall, or collaborative space
- Rent: $30,000 MXN

📍 Location advantages:

- Area with high residential density and growth
- Just minutes from key roads and transport
- Close to banks, hospitals, shops, and educational centers
- Ideal for public service operations or specialized services

🧰 Additional features:
✅ Commercial land use
✅ Cistern and active services
✅ Security gate at main access
✅ Wide maneuvering area for visitors
✅ Possibility of partial or total rental of the property🏢 Edificio en Renta – Zumpango, Estado de México
📍 Ubicación privilegiada sobre avenida principal
📐 Terreno: 500 m² | Construcción total: 637.5 m²
🏢 3 niveles | Ideal para escuela, clínica, oficinas o centro comercial
💰 Renta mensual por planta desde: $35,000 MXN

✨ ¡Espacio, funcionalidad y alto potencial comercial en un solo lugar!

🔹 Distribución por niveles:
Planta baja:

-Área de recepción + oficinas
-Área libre de 234 m²
-Estacionamiento para 10 vehículos
-Renta: $35,000 MXN

🔹 Primer piso:

-Área libre + oficinas privadas
-Superficie total de 202 m²
-Renta: $30,000 MXN

🔹 Segundo piso:

-Área totalmente abierta de 202 m²
-Ideal para gimnasio, salón de eventos o espacio colaborativo
-Renta: $30,000 MXN

📍 Ventajas de ubicación:

-Zona con alta densidad habitacional y crecimiento
-A pocos minutos de vialidades clave y transporte
-Cercano a bancos, hospitales, tiendas y centros educativos
-Ideal para operaciones de atención al público o servicios especializados

🧰 Características adicionales:
✅ Uso de suelo comercial
✅ Cisterna y servicios activos
✅ Reja de seguridad en acceso principal
✅ Amplia área de maniobra para visitantes
✅ Posibilidad de renta parcial o total del inmueble