Building for Sale
Av. Universidad
210m2 of land area
Approximately 600 m2 of construction
Apartments of 139.75 m2
Ideal investment for residential rental, offices, or platforms like Airbnb

Great opportunity to acquire a 5-level building with an excellent location, smart distribution, and high potential for return on investment. Perfect for residential, commercial, or mixed use with complete equipment and independent services in each apartment.

General Features:
• 5 constructed levels
• 5 independent apartments
• Storage room with full bathroom on the rooftop
• Private parking for 5 vehicles
• Independent services and equipment per unit

Distribution by Apartment:
Apartment 1
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• Spacious living and dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Fully air-conditioned

Apartment 2
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms (one with a dressing room in the master bedroom)
• Living-dining room
• Kuchen style kitchen
• Laundry area
• Terrace with a view
• Air-conditioned

Apartment 3
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Living-dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Air-conditioned

Apartment 4
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
• Living-dining room
• Kitchen
• Laundry area and pantry
• Air-conditioned

Apartment 5
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
• Living-dining room
• Kitchen
• Laundry area and pantry
• Air-conditioned

Rooftop:
• Storage room with full bathroom, ideal as a service area, storage, or future common area and covered free area

General Equipment:
• Air conditioners in each unit
• Closets in bedrooms
• Kitchens equipped with stove
• Individual stationary gas tanks
• Exclusive water tank per apartment
• CFE meters per unit
• Cistern with submerged floaters
• Electric boilers
• Metal protections on accesses, doors, and windows
• Furnished version not included in the sale price.

Strategic Location

Located on Av. Universidad corner Prolongación de Mina, high traffic and connectivity area in Villahermosa.
Close to:
• Walmart, Sam’s Club, plazas, and shopping centers
• Universidad Juárez Autónoma de Tabasco
• Gas stations, banks, hospitals, schools, and universities
• Quick access to medical, administrative, and residential areas
• Airport, etc.

Investment Potential:

Ideal for:
• Fixed residential or corporate rental
• Offices, offices, or clinics
• Platforms like Airbnb, due to its location, equipment, and independent distribution

Central location with functionality and high profitability, it is a safe investment.

Buy or rent with security
Do it with a professional real estate agent AMPI and guarantee your investment.
Contact us.
www.casoinmobiliaria.netEdificio en Venta
Av.Universidad
210m2 de superficie de terreno
600 m2 de construcción aproximadamente
Departamentos de 139.75 m2
Inversión ideal para renta habitacional, oficinas o plataformas tipo Airbnb

Gran oportunidad para adquirir un edificio de 5 niveles con excelente ubicación, distribución inteligente y alto potencial de retorno de inversión. Perfecto para uso habitacional, comercial o mixto con equipamiento completo y servicios independientes en cada departamento.

Características Generales:
• 5 niveles construidos
• 5 departamentos independientes
• Bodega con baño completo en roof top
• Estacionamiento privado para 5 vehículos
• Servicios y equipos independientes por unidad

Distribución por Departamento:
Departamento 1
• 3 habitaciones
• 3 baños completos
• Sala y comedor amplios
• Cocina
• Área de lavado
• Totalmente climatizado

Departamento 2
• 3 habitaciones
• 2 baños completos (uno con vestidor en recámara principal)
• Sala-comedor
• Cocina estilo Kuchen
• Área de lavado
• Terraza con vista
• Climatizado

Departamento 3
• 3 habitaciones
• 2 baños completos
• Sala-comedor
• Cocina
• Área de lavado
•. Climatizado

Departamento 4
• 2 habitaciones
• 1 baño completo
• Sala-comedor
• Cocina
• Área de lavado y alacena
.Climatizado

Departamento 5
• 2 habitaciones
• 1 baño completo
• Sala-comedor
• Cocina
• Área de lavado y alacena
. Climatizado

Roof Top:
• Bodega con baño completo, ideal como área de servicio, almacenaje o futura área común y
area techada libre

Equipamiento General:
• Aires acondicionados en cada unidad
• Clósets en recámaras
• Cocinas equipadas con parrilla
• Tanques estacionarios de gas individuales
• Tinaco exclusivo por departamento
• Medidores de CFE por unidad
• Cisterna con flotadores sumergibles
• Boilers eléctricos
• Protecciones de herrería en accesos, puertas y ventanas
• versión amueblada no incluida en el precio de venta.

Ubicación Estratégica

Ubicado sobre Av. Universidad esquina Prolongación de Mina, zona de alto flujo y conectividad en Villahermosa.
Cercano a:
• Walmart, Sam’s Club, plazas y centros
comerciales
• Universidad Juárez Autónoma de Tabasco
• Gasolineras, bancos, hospitales, escuelas y universidades
• Rápido acceso a zonas médicas, administrativas y residenciales
• Aeropuerto , etc

Potencial de Inversión:

Ideal para:
• Renta fija residencial o corporativa
• Oficinas, despachos o consultorios
• Plataformas tipo Airbnb, por su ubicación, equipamiento y distribución independiente

Ubicación Céntrica con funcionalidad y alta Rentabilidad, es una Inversión Segura.

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