OFFICE BUILDING FOR SALE NAPOLES STREET JUAREZ, CUAUHTEMOC, CDMX

PRICE $50,000,000

COMPLETE CORPORATE BUILDING FOR SALE, JUAREZ NEIGHBORHOOD. UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY! OFFICE BUILDING WITH 5 LEVELS ON THE PRESTIGIOUS NAPOLES STREET, FINANCIAL HEART OF CDMX. WITH 5 FLOORS OF STRATEGICALLY ADAPTED OFFICES WITH MEETING ROOMS, RECEPTION AREAS, KITCHENS, AND BATHROOMS ON EACH FLOOR. IT FEATURES LARGE WINDOWS WITH STREET VIEWS, ELEVATOR, AND AN INCREDIBLE ROOF GARDEN WITH COVERED AREA AND OPEN TERRACE. PERFECT FOR CORPORATIONS, MEDICAL OFFICES, LEGAL OFFICES, OR PROFITABLE INVESTMENT.

FLOOR 1:
8 OFFICES
AT THE ENTRANCE THERE IS A RECEPTION
OFFICES 1 AND 2 HAVE BEEN JOINED FOR ONE PERSON
REMAINING OFFICES WITH SMALL SPACE SUITABLE FOR A CONSULTING ROOM
THERE IS A COMMON MEETING ROOM
BATHROOMS AT THE BACK

FLOOR 2:
RECEPTION
OPEN AREA
FIRST PRIVATE OFFICE TYPE FILE OR BOX WITH STREET VIEW
PRIVATE OFFICES 2 AND 3 NORMAL WITH STREET VIEW
KITCHEN WITH DINING AREA, SINK, AND TWO BATHROOMS
PRIVATE AREA WITH INDEPENDENT STORAGE
3 REMAINING PRIVATE OFFICES
OFFICE WITH BATHROOM
CARPET IN MOST PARTS
TWO MORE PRIVATE OFFICES
OPEN WORK AREA WITH TILES
ACCESS WITH GLASS DOOR AND LOCK

FLOOR 3:
1 MAIN PRIVATE OFFICE WITH BATHROOM, STREET VIEW
MEETING ROOM WITH STORAGE
DINING AREA WITH BATHROOM AND KITCHENETTE
A SECOND MEETING ROOM OR PRIVATE OFFICES WITH BATHROOM
3 PRIVATE OFFICES WITH STREET VIEW
SPACIOUS RECEPTION AREA WITH SPACE FOR DESKS
EQUIPPED WITH AIR CONDITIONING, 7 UNITS IN TOTAL
BLINDS IN EACH PRIVATE SPACE
CERAMIC TILE FLOOR
FINISHES IN PRIVATE OFFICES WITH GLASS AND DRYWALL
GLASS ACCESS DOOR WITH KEY

FLOOR 4:
DIVIDED INTO CUBICLES
OFFICE WITH BATHROOM
OFFICE 2 OF 30M2 CLOSED AND OPEN AREA
OFFICE 3 WITH THREE PRIVATE OFFICES AND STORAGE
SMALL KITCHEN

FLOOR 5:
ACCESS BY ELEVATOR RESTRICTED BY KEY
RECEPTION
WAITING AREA
CONFERENCE ROOM OR COURSES WITH ARMCHAIRS, CARPET, SCREEN, AND PROJECTOR
PRIVATE OFFICE WITH STREET VIEW AND CARPET
MEETING ROOM
TWO ADDITIONAL PRIVATE OFFICES WITH STREET VIEW
ONE LARGER PRIVATE OFFICE IN THE CORNER WITH BATHROOM
ONE MORE PRIVATE OFFICE AT THE BACK, NO STREET VIEW
ONE LAST NORMAL PRIVATE OFFICE
TWO BATHROOMS

ROOF:
HAS A COVERED AREA WITH BATHROOM, KITCHEN, AND DINING SPACE; ALSO, OPEN AND FREE AREA

IT HAS A STATIONARY GAS TANK AND 5 WATER TANKS OF 1100 LITERS

CONTACT US TO SCHEDULE A VISIT.EDIFICIO OFICINAS VENTA CALLE NAPOLES JUARÉZ, CUAUHTÉMOC, CDMX

PRECIO $50,000,000

EDIFICIO CORPORATIVO COMPLETO EN VENTA , COLONIA JUÁREZ. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN! EDIFICIO DE OFICINAS DE 5 NIVELES EN LA PRESTIGIOSA CALLE NÁPOLES, CORAZÓN FINANCIERO DE LA CDMX. CON 5 PISOS DE OFICINAS ADAPTADAS ESTRATÉGICAMENTE CON SALAS DE JUNTAS, ÁREAS DE RECEPCIÓN, COCINAS Y BAÑOS EN CADA PISO. DESTACAN SUS AMPLIAS VENTANAS CON VISTA A LA CALLE, ELEVADOR Y UN INCREÍBLE ROOF GARDEN CON ÁREA TECHADA Y TERRAZA ABIERTA. PERFECTO PARA CORPORATIVOS, CONSULTORIOS MÉDICOS, DESPACHOS LEGALES O INVERSIÓN RENTABLE.

PISO 1:
8 DESPACHOS
A LA ENTRADA TIENE UNA RECEPCIÓN
DESPACHO 1 Y 2 SE UNIERON PARA UNA SOLA PERSONA
DESPACHOS SOBRANTES CON ESPACIO PEQUEÑO COMO PARA UN CONSULTORIO
TIENE UNA SALA DE JUNTAS COMÚN
BAÑOS AL FONDO

PISO 2:
RECEPCIÓN
ÁREA ABIERTA
PRIMER PRIVADO TIPO ARCHIVO O CAJA CON VISTA A LA CALLE
PRIVADOS 2 Y 3 NORMAL CON VISTA A LA CALLE
COCINA CON ÁREA DE COMEDOR, TARJA Y DOS BAÑOS
ÁREA PRIVADA CON BODEGA INDEPENDIENTE
3 PRIVADOS RESTANTES
OFICINA CON BAÑO
ALFOMBRA EN LA MAYOR PARTE
DOS PRIVADOS MAS
PARTE DE TRABAJO ABIERTA CON LOZETA
ACCESO CON PUERTA DE CRISTAL Y CHAPA

PISO 3:
1 PRIVADO PRINCIPAL CON BAÑO, VISTA A LA CALLE
SALA DE JUNTAS CON BODEGA
ÁREA DE COMEDOR CON BAÑO Y CON COCINETA
UNA SEGUNDA SALA DE JUNTAS O PRIVADOS CON BAÑO
3 PRIVADOS CON VISTA A LA CALLE
ÁREA DE RECEPCIÓN AMPLIA CON ESPACIO PARA ESCRITORIOS
CUENTA CON AIRES ACONDICIONADOS, 7 EQUIPOS EN TOTAL
PERSIANAS EN CADA ESPACIO PRIVADO
PISO DE LOSETA CERÁMICA
ACABADOS EN LOS PRIVADOS DE CRISTAL CON TABLA ROCA
PUERTA DE ACCESO DE CRISTAL CON LLAVE

PISO 4:
DIVIDIDO EN CUBÍCULOS
DESPACHO CON BAÑO
DESPACHO 2 DE 30M2 ÁREA CERRADA Y ABIERTA
DESPACHO 3 CON TRES PRIVADOS Y BODEGA
COCINA PEQUEÑA

PISO 5:
ACCESO POR ELEVADOR RESTRINGIDO POR LLAVE
RECEPCIÓN
ÁREA DE ESPERA
SALA DE CONFERENCIAS O CURSOS CON BUTACAS, ALFOMBRA, PANTALLA Y PROYECTOR
PRIVADO CON VISTA A LA CALLE Y ALFOMBRA
SALA DE JUNTAS
DOS PRIVADOS ADICIONALES CON VISTA A LA CALLE
UN PRIVADO MÁS, DE MAYOR TAMAÑO EN ESQUINA CON BAÑO
UN PRIVADOS MAS EN EL FONDO, SIN VISTA A LA CALLE
UN ÚLTIMO PRIVADO NORMAL
DOS BAÑOS

ROOF:
TIENE UNA ÁREA TECHADA CON BAÑO, ESPACIO DE COCINA Y DE COMEDOR; TAMBIÉN, ÁREA ABIERTA Y LIBRE

CUENTA CON TANQUE DE GAS ESTACIONARIO Y 5 TINACOS DE AGUA DE 1100 LITROS

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