BUILDING FOR SALE YOUR INVESTMENT STARTS GENERATING INCOME FROM DAY 1!EDIFICIO EN VENTA TU INVERSIÓN COMIENZA A GENERAR INGRESOS DESDE EL DÍA 1!

🏢 BUILDING FOR SALE IN COLONIA OBLATOS!

💰 SALE PRICE: $6,800,000 MXN

OPPORTUNITY FOR INVESTORS!

Invest in a property that generates income from day one, as all its apartments and the commercial space are rented out.

📍 Location: Colonia Oblatos

🏢 3-LEVEL BUILDING

The property includes:

✅ 3 apartments with 2 bedrooms.

✅ 2 apartments with 1 bedroom, studio type.

✅ 1 commercial space with a bathroom.

✅ Apartments with kitchen, bathrooms, and functional spaces.

✅ Some units have a terrace, patio, and laundry area.

✅ All units currently rented.

💵 RENTAL INCOME

* Commercial space: $4,000 monthly.
* Apartment 1: $7,600 monthly.
* Apartment 2: $7,000 monthly.
* Apartment 3: $5,250 monthly.
* Apartment 4: $5,100 monthly.
* Apartment 5: $8,300 monthly.

RENTAL YIELD

💰 $37,250 MXN in monthly income.

💰 $447,000 MXN in projected annual income.

📈 6.57% gross annual return on the sale price.

🏦 YOUR INVESTMENT STARTS GENERATING INCOME FROM DAY 1!

Acquire a property with tenants, recurring income, and six independent spaces that allow for rent diversification.

OPPORTUNITY PRICE: $6,800,000 MXN

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Yield calculated on current rents, before taxes, maintenance, and other expenses. Future income depends on the continuity of leases.🏢 ¡EDIFICIO EN VENTA EN COLONIA OBLATOS!

💰 PRECIO DE VENTA: $6,800,000 MXN

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!

Invierte en un inmueble que genera ingresos desde el primer día, ya que todos sus departamentos y el local comercial se encuentran rentados.

📍 Ubicación: Colonia Oblatos

🏢 EDIFICIO DE 3 NIVELES

La propiedad cuenta con:

✅ 3 departamentos de 2 recámaras.

✅ 2 departamentos de 1 recámara, tipo estudio.

✅ 1 local comercial con baño.

✅ Departamentos con cocina, baños y espacios funcionales.

✅ Algunas unidades cuentan con terraza, patio y área de lavado.

✅ Todas las unidades actualmente rentadas.

💵 INGRESOS POR RENTAS

* Local comercial: $4,000 mensuales.
* Departamento 1: $7,600 mensuales.
* Departamento 2: $7,000 mensuales.
* Departamento 3: $5,250 mensuales.
* Departamento 4: $5,100 mensuales.
* Departamento 5: $8,300 mensuales.

RENTABILIDAD DE LA INVERSIÓN

💰 $37,250 MXN de ingresos mensuales.

💰 $447,000 MXN de ingresos anuales proyectados.

📈 6.57 % de rendimiento bruto anual sobre el precio de venta.

🏦 ¡TU INVERSIÓN COMIENZA A GENERAR INGRESOS DESDE EL DÍA 1!

Adquiere una propiedad con arrendatarios, ingresos recurrentes y seis espacios independientes que permiten diversificar las rentas.

PRECIO DE OPORTUNIDAD: $6,800,000 MXN

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Rendimiento calculado sobre las rentas actuales, antes de impuestos, mantenimiento y otros gastos. Los ingresos futuros dependen de la continuidad de los arrendamientos.