Edificio en Venta SM 23 Cancún Centro | 3 Locales y 5 Estudios | Av Uxmal

Available for sale mixed-use building (commercial and condominium) located in Supermanzana 23, on Avenida Uxmal, Cancún, Quintana Roo. High-density property ideal for investors focused on developing portfolios of multiple rentals or commercial businesses in consolidated areas.

Technical Data of the Property:
• Land Area: 336.00 m²
• Construction Area: 570.71 m²
• Levels: 2 architectural floors.
• Parking: 6 designated vehicle spaces.
Breakdown of Integrated Units:
• Commercial Area: 3 spacious commercial premises on the ground floor with metal shutters and feasibility for various businesses.
• Residential Area: 5 studios equipped with individual full bathrooms and integral kitchenette bar.
• Service Areas: Covered terrace for common use in the residential section.
Connectivity and Urban Environment:
• Central location with immediate access to public transport, bank branches, supermarkets, and main traffic arteries (Av. Tulum, Av. Chichén Itzá). Within walking distance of the ADO bus terminal and Mercado 23.
Sales Information:

• Price: $8,900,000 MXN.
• Legal conditions: Title of property free of encumbrance, scheme compatible with bank mortgage loans.

Key: 8D823

Note: Prices and availability are subject to change without prior notice.Disponible en venta edificio de uso mixto (comercial y condominal) ubicado en la Supermanzana 23, sobre la Avenida Uxmal, Cancún, Quintana Roo. Propiedad de alta densidad ideal para inversionistas enfocados en el desarrollo de portafolios de rentas múltiples o negocios comerciales en zonas consolidadas.

Ficha Técnica del Inmueble:
• Superficie de Terreno: 336.00 m²
• Superficie de Construcción: 570.71 m²
• Niveles: 2 plantas arquitectónicas.
• Estacionamiento: 6 espacios vehiculares delimitados.
Desglose de Unidades Integradas:
• Área Comercial: 3 locales comerciales amplios en planta baja con cortinas metálicas y factibilidad para diversos giros.
• Área Habitacional: 5 estudios equipados con baño completo individual y barra de cocineta integral.
• Áreas de Servicio: Terraza techada de uso común para la sección residencial.
Conectividad y Entorno Urbano:
• Emplazamiento céntrico con acceso inmediato a transporte público, sucursales bancarias, supermercados y principales arterias viales (Av. Tulum, Av. Chichén Itzá). A escasa distancia peatonal de la terminal de autobuses ADO y del Mercado 23.
Información de Venta:

• Precio: $8,900,000 MXN.
• Condiciones legales: Título de propiedad libre de gravamen, esquema compatible con créditos hipotecarios bancarios.


Clave: 8D823

Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.