[EMP-117]
Opportunity to purchase a building in front of the Miguel Hidalgo delegation.
Located in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mexico City, this 5-level building offers an excellent investment opportunity in San Miguel Chapultepec, right over Parque Lira. This neighborhood has transformed into a magnet for foreigners, digital nomads, and young professionals, thanks to its residential character with an urban, cultural, and bohemian atmosphere.

Property Features:
•5 levels
•Construction area per level: 179 m²

•Open spaces, easy to adapt
•Ideal for corporate offices, coworking spaces, or to develop Airbnb-type apartments
•Possibility of a roof garden or terrace on the top level
Ideal for:
•Investors looking to transform the building into Airbnb units, with high demand due to its proximity to tourist and business areas
•Companies looking for modern offices in a central, quiet, and well-connected area
•Developers wanting to capitalize on the residential growth of the area.[EMP-117]
Oportunidad de edificio en venta frente a la delegación Miguel Hidalgo.
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México, este edificio de 5 niveles ofrece una excelente oportunidad de inversión en San Miguel Chapultepec, justo sobre Parque Lira. Esta colonia se ha transformado en un polo de atracción para extranjeros, nómadas digitales y jóvenes profesionistas, gracias a su carácter residencial con ambiente urbano, cultural y bohemio.

Características del Inmueble:
•5 niveles
•Superficie de construcción por nivel: 179 m²

•Espacios abiertos, fáciles de adaptar
•Ideal tanto para oficinas corporativas, espacios de coworking o para desarrollar departamentos tipo Airbnb
•Posibilidad de roof garden o terraza en el último nivel
Ideal para:
•Inversores que buscan transformar el edificio en unidades tipo Airbnb, con alta demanda por su cercanía a zonas turísticas y de negocios
•Empresas que buscan oficinas modernas en una zona céntrica, tranquila y bien comunicada
•Desarrolladores que quieran capitalizar el crecimiento habitacional del área