BUILDING FOR SALE | HACIENDA RESIDENTIALEDIFICIO EN VENTA | RESIDENCIAL HACIENDA

Excellent option if you are looking for space for offices, clinic, consulting rooms, light warehouse with offices, distribution center, or to adapt rental apartments.

Strategic Location:
Located on 15 Poniente, one of the roads with the highest traffic and connectivity in the area, with direct access to the Bypass and quick access to 5th Norte. A privileged location that guarantees excellent accessibility for both clients and suppliers.

Land: 275.5 m² (14.5 m front x 19 m depth).
Construction: 230 m² distributed over 3 levels.
Price: $8,000,000 MXN.

Ground floor: Independent entrances for people and cars. It has a reception and office, 1 bathroom, a backyard, and a quite spacious lateral/front yard with a shed.

1st Floor and 2nd Floor: Each floor has 2 rooms/cubicles and 1 private bathroom (3 bathrooms in total in the building).

Adaptable spaces: The divisions of the offices are made of light material and partitions, so if you need the floor completely open, they can be removed without any problem.

Equipment:
* 15,000-liter cistern.
* Roofed parking with sheet metal.

* Documents in order, ready for notarization.Excelente opción si buscas espacio para oficinas, clínica, consultorios, bodega ligera con oficinas, centro de distribución o para adaptar departamentos en renta.

Ubicación Estratégica:
Ubicada sobre la 15 Poniente, una de las vialidades con mayor flujo y conectividad de la zona, con subida directa al Libramiento y acceso rápido hacia la 5ª Norte. Una localización privilegiada que garantiza excelente accesibilidad tanto para clientes como para proveedores.

Terreno: 275.5 m² (14.5 m de frente x 19 m de fondo).
Construcción: 230 m² distribuidos en 3 niveles.
Precio: $8,000,000 MXN.

Planta baja: Entradas independientes para personas y autos. Cuenta con recepción y oficina, 1 baño, patio trasero y un patio lateral/frontal bastante amplio con galera

Piso 1 y Piso 2: Cada piso tiene 2 cuartos/cubículos y 1 baño propio (3 baños en total en el edificio).

Espacios adaptables: Las divisiones de las oficinas son de material ligero y cancelería, así que si necesitas el piso completamente abierto, se quitan sin problema.

Equipamiento:
* Cisterna de 15,000 litros.
* Techado de lámina en el estacionamiento.

* Documentos en regla, listo para escriturar.