Building for sale/rent in San Miguel ChapultepecEdificio en venta/renta en San Miguel Chapultepec

Offices for Rent in a Fully Renovated Building –

Located in the Miguel Hidalgo borough, this office building offers a strategic location just one block from Constituyentes Metro station, with unparalleled views of Bosque de Chapultepec.

General Features:

4 levels of offices with natural light and ventilation

Cutting-edge architectural design

Kone elevator with a capacity of 8 people

Parking for 6 to 8 cars and space for bicycles

Ground-floor commercial area with independent access

Balconies and terraces with panoramic views

Cistern, emergency generator, and acoustic-insulated window and door frames

Possibility of a rooftop garden

Electricity meter on each level and two bathrooms per floor

Spaces for storage rooms and a kitchenette

Floor-by-Floor Layout:

Semi-basement: 228 m² (includes parking, storage rooms, and service areas)

Ground floor: 216.5 m² (reception area and commercial unit)

Levels 1 to 3: Offices ranging from 201 to 212 m², some with a meeting room and terraces

Rooftop: 132.25 m² with an impressive panoramic view

Lease Terms:

$17.00 USD per m²

5-year binding contract

2 months’ rent in advance

2 months’ security deposit

Guarantor who owns real estate

30-day grace period

An ideal option for companies seeking a modern, functional space in a prime location in Mexico City.Renta de Oficinas en Edificio Totalmente Remodelado –

Ubicado en Alcaldía Miguel Hidalgo, este edificio de oficinas ofrece una ubicación estratégica a solo una cuadra del Metro Constituyentes y con vistas inigualables al Bosque de Chapultepec.

Características Generales:

4 niveles de oficinas con iluminación y ventilación natural

Diseño arquitectónico de vanguardia

Elevador Kone con capacidad para 8 personas

Estacionamiento para 6 a 8 autos y espacio para bicicletas

Área de comercio en planta baja con acceso independiente

Balcones y terrazas con vista panorámica

Cisterna, planta de emergencia y cancelería con aislamiento acústico

Posibilidad de Roof Garden en la azotea

Medidor de luz por nivel y dos baños por planta

Espacios para bodegas y cocineta

Distribución por Nivel:

Semisótano: 228 m² (incluye estacionamiento, bodegas y servicios)

Planta Baja: 216.5 m² (área de recepción y local comercial)

Niveles 1 al 3: Oficinas con superficies entre 201 y 212 m², algunas con sala de juntas y terrazas

Azotea: 132.25 m² con impresionante vista panorámica

Condiciones de Arrendamiento:

$17.00 USD por m²

Contrato a 5 años forzosos

2 meses de renta anticipada

2 meses de depósito en garantía

Fiador con bien raíz

30 días de gracia

Una opción ideal para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y bien ubicado en la Ciudad de México.