BUILDING FOR SALE FOR INVESTMENT

Features:
Total land: 194m2
Total construction: 232 m2
Total price: $3,250,000
*Not sold in parts

We offer you an excellent investment property with which you can have five different rental options at the price of one property.

THE AREA
Due to its location, it is an investment opportunity; the property is located on a corner and on a busy street.

The first is a commercial space which is rented for $2,500.00, currently occupied by a grocery store.
The second is a commercial space which is rented for $2,500.00, occupied by a tailor shop.
The third is also a commercial space rented for $2,500.00 by a carpentry shop.

It also has 2 apartments.
Each of them is 60 m2.
1 parking space for each apartment, currently both are rented.
The first is rented for $4,000.00 including water.
The second is rented for $4,500.00 including water.

In total, this property can give you a monthly rent of $16,000 without having to pay maintenance required in a subdivision.

The illustrations, diagrams, surfaces, and other elements presented are for reference only and may be modified without prior notice. The property does not include furniture, decoration, white goods, or appliances. Innovación BR reserves the right to make changes without prior notification.

Contact me and together we will discover the perfect space for your needs!EDIFICIO EN VENTA PARA INVERSION

Características:
Terreno total: 194m2
Construcción total: 232 m2
Precio total: $3,250,000
*No se vende en partes

Te ofrecemos un excelente inmueble de inversión con el que podrás tener al precio de un inmueble cinco diferentes opciones para rentar.

LA ZONA
Por su ubicación es una oportunidad de inversión, el inmueble se encuentra en esquina y en calle de transito.

El primero es un local comercial el cual se encuentra rentado $2,500.00 es la renta actual y es ocupado por una tienda de abarrotes
El segundo se un local comercial el cual se encuentra rentado $2,500.00 es ocupado por una sastrería.
El tercero es un local comercial también rentado por $2,500.00 por una carpintería.

Cuenta además con 2 departamentos
Cada uno de ellos es de 60 mtrs2.
1 cajón de estacionamiento, cada departamento, actualmente ambos se encuentran rentados
El primero se renta por $4,000.00 incluida agua
El segundo se renta po $4,500.00 incluida agua.


En total este predio puede darle una renta mensual de 16,000 sin tener que pagar mantenimiento que se requiere en un fraccionamiento.

Las ilustraciones, esquemas, superficies y otros elementos presentados son solo de referencia y pueden ser modificados sin previo aviso. La propiedad no incluye muebles, decoración, línea blanca ni electrodomésticos. Innovación BR se reserva el derecho de hacer cambios sin notificación previa.

¡Contáctame y juntos descubriremos el espacio perfecto para tus necesidades!