Exclusive investment opportunity in the heart of Tulum, the fastest-growing locality in the Riviera Maya. This property of 1,200 m² of land and 636 m² of construction is currently operating as a hotel-hostel-bar, with multiple buildings surrounded by tropical gardens and resort amenities. Its strategic location and versatility of use make it a high-impact investment in one of the most sought-after areas in Mexico.

Property Features

-Land: 1,200 m²
-Building: 636 m²
-Bedrooms: 10
-Bathrooms: 7
-Half bathrooms: 4 (common)
-Parking spaces: 10 (plus 6 common)
-Built levels: 2
-Kitchen: integral
-Condition: very good
-Age: 2019
-Legal status: free of encumbrance

Exclusive Amenities

-Resort-style pool with outdoor shower
-Outdoor lounge in the treetops
-Bar with bathroom
-Reception with bathroom
-Dining room and kitchen equipped with pantry
-Service room and laundry
-Balcony and terraces
-Jacuzzi
-Internet, fiber optic, and cable TV
-Air conditioning and fans in all areas
-Pet-friendly
-Storage room and cistern
-Restaurant with wine and liquor license

Business Opportunities

-Leverage the current operation as a boutique hotel and hostel
-Transform the bar and common areas into a tropical restaurant
-Adapt the rooms to a spa or independent residential use
-Develop private residences with their own access
-Create a boutique commercial area with double street frontage

Strategic Proximity

-Immediate access to main streets in Tulum Centro
-Close to restaurants, shops, and tourist services
-Connectivity with the new international airport and Tren Maya

Competitive Advantages

-Prime location in the center of Tulum
-Versatile property for hotel, restaurant, spa, residences, or commerce
-Turnkey investment with active operation
-Great potential for appreciation due to the accelerated growth of the area
-Unique opportunity in one of the most touristy cities in the world.Exclusiva oportunidad de inversión en el corazón de Tulum, la localidad con mayor crecimiento de la Riviera Maya. Esta propiedad de 1,200 m² de terreno y 636 m² de construcción está actualmente operando como hotel–hostal–bar, con múltiples edificaciones rodeadas de jardines tropicales y amenidades de resort. Su ubicación estratégica y versatilidad de uso la convierten en una inversión de alto impacto en una de las zonas más demandadas de México.

Características de la propiedad

-Terreno: 1,200 m²
-Construcción: 636 m²
-Recámaras: 10
-Baños: 7
-Medios baños: 4 (comunes)
-Estacionamientos: 10 (más 6 comunes)
-Niveles construidos: 2
-Cocina: integral
-Estado de conservación: muy bueno
-Antigüedad: 2019
-Estado legal: libre de gravamen

Amenidades exclusivas

-Alberca estilo resort con regadera exterior
-Salón al aire libre en las copas de los árboles
-Bar con baño
-Recepción con baño
-Comedor y cocina equipada con despensa
-Cuarto de servicio y lavandería
-Balcón y terrazas
-Jacuzzi
-Internet, fibra óptica y TV por cable
-Aire acondicionado y ventiladores en todas las áreas
-Acepta mascotas
-Bodega y cisterna
-Restaurante con licencia de vinos y licores

Oportunidades de negocio

-Aprovechar la operación actual como hotel boutique y hostal
-Transformar el bar y áreas comunes en restaurante tropical
-Adaptar las habitaciones a spa o uso residencial independiente
-Desarrollar residencias privadas con acceso propio
-Crear una zona comercial boutique con doble frente a calle

Cercanías estratégicas

-Acceso inmediato a calles principales en Tulum Centro
-Cercano a restaurantes, comercios y servicios turísticos
-Conectividad con el nuevo aeropuerto internacional y Tren Maya

Ventajas competitivas

-Ubicación privilegiada en el centro de Tulum
-Propiedad versátil para hotel, restaurante, spa, residencias o comercio
-Inversión llave en mano con operación activa
-Gran potencial de plusvalía por crecimiento acelerado de la zona
-Oportunidad única en una de las ciudades más turísticas del mundo