Building for Sale in Tulum Center, Quintana RooEdificio en Venta en Tulum Centro, Quintana Roo

Excellent investment opportunity in the heart of Tulum. This building of 327.8 m² of construction on a 300 m² lot is located just 30 meters from Satélite Avenue, in one of the areas with the highest commercial and tourist dynamism. The property has six apartments ready to live in or rent, with the possibility of expanding to a third level and rooftop, as well as transforming the front into commercial premises to maximize profitability.

Property Features
-Land: 300 m²
-Construction: 327.8 m²
-Dimensions: 10 m front x 30 m depth
-Built levels: 2
-Apartments: 6 in total (4 of 35 m² and 2 of 46 m²)
-Bathrooms: 6
-Parking spaces: 3
-Legal status: free of encumbrance
-Age: 2017

Amenities and potential
-Foundation preparation for third floor and rooftop
-Front with the possibility of becoming commercial premises
-50 m² garden
-Well-distributed and functional spaces
-Excellent state of conservation

Strategic proximity
-30 m from Av. Satélite
-A few steps from banks, restaurants, and convenience stores (7/11, OXXO)
-In an area with high pedestrian and vehicular traffic
-3.9 km from the Tulum Archaeological Zone
-6 km from Tulum beaches

Competitive advantages
-Investment with double potential: rental of apartments and commercial development
-Strategic location in a high-traffic tourist area
-Structural predisposition for vertical expansion
-Consolidated commercial environment with immediate services
-Great potential for appreciation in one of the most visited cities in Mexico.Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Tulum. Este edificio de 327.8 m² de construcción sobre un terreno de 300 m² se ubica a tan solo 30 metros de la avenida Satélite, en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y turístico. La propiedad cuenta con seis departamentos listos para habitar o rentar, con posibilidad de ampliar un tercer nivel y rooftop, además de transformar el frente en locales comerciales para maximizar la rentabilidad.

Características de la propiedad
-Terreno: 300 m²
-Construcción: 327.8 m²
-Medidas: 10 m de frente x 30 m de fondo
-Niveles construidos: 2
-Departamentos: 6 en total (4 de 35 m² y 2 de 46 m²)
-Baños: 6
-Estacionamientos: 3
-Estado legal: libre de gravamen
-Antigüedad: 2017

Amenidades y potencial
-Preparación de cimientos para tercer piso y rooftop
-Frente con posibilidad de convertirse en locales comerciales
-Jardín de 50 m²
-Espacios bien distribuidos y funcionales
-Excelente estado de conservación

Cercanías estratégicas
-A 30 m de la Av. Satélite
-A pocos pasos de bancos, restaurantes y tiendas de conveniencia (7/11, OXXO)
-En zona con alta afluencia peatonal y vehicular
-A 3.9 km de la Zona Arqueológica de Tulum
-A 6 km de las playas de Tulum

Ventajas competitivas
-Inversión con doble potencial: renta de departamentos y desarrollo comercial
-Ubicación estratégica en zona turística de alto tránsito
-Predisposición estructural para ampliación vertical
-Entorno comercial consolidado con servicios inmediatos
-Gran potencial de plusvalía en una de las ciudades más visitadas de México