[EFW-538]
Surrounded by the automotive industrial area, with quick access to the main avenues of the city, less than 200 meters from Alfredo del Mazo, 600 meters from the EBC, 1 km from Paseo Tollocan, 1.3 km from Isidro Fabela, and 3 km from the center of Toluca.

Its location makes it ideal for offices, educational center, consulting room (without hospitalization), etc.

It has all services, water, electricity, internet service, public transport, etc.

The building consists of 3 levels distributed as follows:

Ground floor:
Main access with gate
Two commercial premises, each with a half bathroom
Parking area in front
Interior parking with half bathroom and storage room

First level:
Four offices, three with half bathroom
Main office with full bathroom
Meeting room

Second level:
Open space divided with drywall
2 half bathrooms

Land use: H.200.B
Land: 810 m2
Construction: 432 m2

**Prices and availability are subject to change without prior notice**
The costs and taxes of notarization and charges related to any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.
Each party will cover the corresponding taxes for the transfer and acquisition. A confidentiality notice and proposed letter will be signed prior to the contract.
Contact us for more information and schedule a visit![EFW-538]
Rodeado de la zona Industrial automotriz, con salida rápida a avenidas principales de la ciudad, a menos de 200 metros de Alfredo del Mazo, 600 metros de la EBC, 1 km de Paseo Tollocan, 1.3 km de Isidro Fabela y 3 km del Centro de Toluca.

Su ubicación lo hace ideal para oficinas, centro educacional, consultorio (sin encamado), etc.

Cuenta con todos los servicios, agua, luz, servicio de internet, transporte público, etc.

El edificio consta de 3 niveles distribuidos de la siguiente manera:

Planta baja:
Acceso principal con portón
Dos locales comerciales, cada uno con medio baño
Zona de estacionamiento en frente
Estacionamiento interior con medio baño y bodega

Primer nivel:
Cuatro oficinas, tres con medio baño
Despacho principal con baño completo
Sala de juntas

Segundo nivel:
Espacio abierto dividido con Tablaroca
2 medios baños

Uso de suelo: H.200.B
Terreno: 810 m2
Construcción: 432 m2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías
Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato
¡Contáctanos para más información y agenda una visita!