🏢 Develop your next big project on the most strategic avenue in San Luis Potosí!

This property is a unique opportunity for investors and developers looking for a property with high exposure, flexible land use, and a privileged location in one of the areas with the highest vehicle flow and growth potential.

📍 Unmatched location:
• On Av. Salvador Nava, with traffic of +10,000 vehicles per hour
• 10 minutes from the historic center, industrial area, banks, and shopping centers
• In front of the Municipal Administrative Unit
• Close to the National Potosina Fair, Convention Center, Bus Terminal, and airport

🏗️ Property features:
• Land: 2,400 m²
• Current construction: 8,600 m² distributed over 4 levels + mezzanines
• Structure prepared to build up to 14 additional floors
• 3 levels of parking with capacity for 70 cars each
• 19 commercial premises on the ground floor with premium finishes (marble, ceilings, private and general restrooms)
• Land use: commercial and residential corridor H4

🔌 Ready to grow:
• Feasibility of water and electricity services for future floors
• Ideal spaces for hospitals, hotels, call centers, corporate plazas, or institutional buildings

📈 Vertical growth potential and guaranteed return due to strategic location and continuous commercial flow.

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This is the type of property that only appears once every decade.🏢 ¡Desarrolla tu próximo gran proyecto en la avenida más estratégica de San Luis Potosí!

Esta propiedad es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un inmueble con alta exposición, uso de suelo flexible y ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor flujo vehicular y potencial de crecimiento.

📍 Ubicación insuperable:
• Sobre Av. Salvador Nava, con tránsito de +10,000 vehículos por hora
• A 10 minutos del centro histórico, zona industrial, bancos y centros comerciales
• Frente a la Unidad Administrativa Municipal
• Cerca de la Feria Nacional Potosina, Centro de Convenciones, Terminal Terrestre y aeropuerto

🏗️ Características del inmueble:
• Terreno: 2,400 m²
• Construcción actual: 8,600 m² distribuidos en 4 niveles + mezzanines
• Estructura preparada para construir hasta 14 pisos adicionales
• 3 niveles de estacionamiento con capacidad para 70 autos cada uno
• 19 locales comerciales en planta baja con acabados premium (mármol, plafones, sanitarios privados y generales)
• Uso de suelo: corredor comercial y habitacional H4

🔌 Listo para crecer:
• Factibilidad de servicios de agua y energía eléctrica para pisos futuros
• Espacios ideales para hospitales, hoteles, call centers, plazas corporativas o edificios institucionales

📈 Potencial de crecimiento vertical y retorno garantizado por ubicación estratégica y flujo comercial continuo.

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Este es el tipo de propiedad que solo aparece una vez cada década.