Building for Sale in Santa Lucía del Camino, OaxacaEdificio en Venta en Santa Lucía del Camino, Oaxaca

Extraordinary investment opportunity in one of the fastest growing areas, with connectivity and rental demand in the metropolitan area of Oaxaca.

This five-story building is designed to generate income immediately, thanks to its independent apartments and commercial space, making it an excellent option for property investors or developers.

Price: $13,150,000 MXN

General Features:
• 200 m² of land
• 5-story building
• Solid construction and in excellent condition
• Excellent natural lighting and ventilation
• Documentation in order, ready for deed

Property Distribution

Ground Floor:
• Parking for 7 vehicles
• Commercial space with half bathroom
• Manager's office with integrated half bathroom
• Interior garden
• 10,000-liter cistern
• Two hydraulic pumps for water supply

Levels 2, 3, and 4:
• 6 independent apartments (2 per level)

Each apartment has:
• 2 bedrooms
• Living room
• Dining room
• Kitchenette
• 1 full bathroom

Level 5 – Rooftop and Terrace:
• Room for a guard or service personnel with bathroom
• 6 gas tanks of 300 liters (one per apartment)
• 6 water heaters
• 2 common use sinks
• 7 water tanks of 1,200 liters each (6 for apartments and 1 for common areas and commercial space)

Investment Advantages:
• Area with high demand for residential rental
• Ideal for traditional rental or long-term leasing
• Potential income flow from apartments and commercial space
• Excellent property option with constantly growing value
• Possibility of expansion or remodeling to increase profitability

Strategic Location:
Located in Santa Lucía del Camino, one of the most developed areas of Oaxaca.

Close to:
• Macroplaza Oaxaca
• Schools and universities
• Shops and services
• Public transport
• Oaxaca center

Ideal for investors looking for a productive property, with multiple sources of income and great appreciation potential.

Come and see it, you will love it!Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y demanda de renta en el área metropolitana de Oaxaca.

Este edificio de cinco niveles está diseñado para generar ingresos de manera inmediata, gracias a sus departamentos independientes y local comercial, convirtiéndose en una excelente opción para inversionistas patrimoniales o desarrolladores.

Precio: $13,150,000 MXN

Características Generales:
• 200 m² de terreno
• Edificio de 5 niveles
• Construcción sólida y en excelente estado de conservación
• Excelente iluminación y ventilación natural
• Documentación en regla, listo para escriturar

Distribución del Inmueble

Planta Baja:
• Estacionamiento para 7 vehículos
• Local comercial con medio baño
• Oficina gerencial con medio baño integrado
• Jardín interior
• Cisterna de 10,000 litros
• Dos bombas hidráulicas para suministro de agua

Niveles 2, 3 y 4:
• 6 departamentos independientes (2 por nivel)

Cada departamento cuenta con:
• 2 recámaras
• Sala
• Comedor
• Cocineta
• 1 baño completo

Nivel 5 – Azotea y Terraza:
• Cuarto para vigilante o personal de servicio con baño
• 6 tanques de gas de 300 litros (uno por departamento)
• 6 calentadores
• 2 lavaderos de uso común
• 7 tinacos de 1,200 litros cada uno (6 para departamentos y 1 para áreas comunes y local comercial)

Ventajas de Inversión:
• Zona con alta demanda de renta habitacional
• Ideal para renta tradicional o arrendamiento de largo plazo
• Flujo potencial de ingresos por departamentos y local comercial
• Excelente opción patrimonial con plusvalía en constante crecimiento
• Posibilidad de ampliación o remodelación para incrementar rentabilidad

Ubicación Estratégica:
Ubicado en Santa Lucía del Camino, una de las zonas con mayor desarrollo de Oaxaca.

Cercano a:
• Macroplaza Oaxaca
• Escuelas y universidades
• Comercios y servicios
• Transporte público
• Centro de Oaxaca

Ideal para inversionistas que buscan una propiedad productiva, con múltiples fuentes de ingreso y gran potencial de valorización.

¡Ven a conocerlo, te encantará!