Building for sale in the city of CanatlánEdificio en venta en la ciudad de Canatlán

Commercial building for sale with high potential in Canatlán
With 17 spaces and 9 bathrooms, located at an excellent strategic corner within one of the areas with the highest commercial flow in the town, this building represents a unique opportunity for investors looking to position themselves in a regional market with real demand for services.
For years it operated as a clinic, becoming a reference point for residents of nearby communities who preferred to be treated here without the need to travel to the city. Today, completely vacant and in excellent condition, it is ready to begin a new commercial phase.
The property has 800 m² of land and 800 m² of construction distributed over two floors, offering a solid and functional structure adaptable to multiple business types.
✨ Main features
✔ Corner location with great visibility
✔ 12 independent rentable spaces, each with its own bathroom
✔ Large parking lot with capacity for 10 vehicles
✔ Construction in excellent condition
✔ Ideal layout for simultaneous operation of several businesses
✔ Perfect infrastructure for commercial or service reconversion
💼 Ideal for
• Clinic or comprehensive medical center
• Pharmacy and laboratory
• School or training center
• Corporate offices or coworking
• Savings bank or financial institution
• Plaza of offices or mini shopping centerEdificio comercial en venta con alto potencial en Canatlán
Con 17 espacios y 9 baños, ubicado en una excelente esquina estratégica dentro de una de las zonas con mayor flujo comercial en el poblado, este edificio representa una oportunidad única para inversionistas que buscan posicionarse en un mercado regional con demanda real de servicios.
Durante años funcionó como clínica, convirtiéndose en un punto de referencia para habitantes de comunidades cercanas que preferían atenderse aquí sin necesidad de trasladarse a la ciudad. Hoy, completamente desocupado y en excelente estado de conservación, está listo para iniciar una nueva etapa comercial.
La propiedad cuenta con 800 m² de terreno y 800 m² de construcción distribuidos en dos plantas, ofreciendo una estructura sólida y funcional adaptable a múltiples giros.
✨ Características principales
✔ Ubicación en esquina con gran visibilidad
✔ 12 espacios independientes rentables, cada uno con baño propio
✔ Amplio estacionamiento con capacidad para 10 vehículos
✔ Construcción en excelente estado
✔ Distribución ideal para operación simultánea de varios negocios
✔ Infraestructura perfecta para reconversión comercial o de servicios
💼 Ideal para
• Clínica o centro médico integral
• Farmacia y laboratorio
• Escuela o centro de capacitación
• Oficinas corporativas o cowork
• Caja de ahorro o institución financiera
• Plaza de consultorios o mini centro comercial